أسعار البيع · بيانات DLD

    Elaris Rise

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,549

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    49

    صفقات DLD المسجلة

    5.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Triangle

    لمحة عن السوق

    Elaris Rise — الأرقام

    Elaris Rise is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,549 per square foot.

    Since January 2026, 48 sales completed in Elaris Rise, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,466 (-10.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Elaris Rise returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Elaris Rise؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Triangle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Elaris Rise

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.5%

    1,2741,4521,630Jan 26: AED 1,639/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,689/sqft · 3 salesMar 26: AED 1,488/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,603/sqft · 9 salesMay 26: AED 1,551/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,215/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,387/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,448/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,466/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 778K

    AED 2,164/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,579/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,272/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,365
    21 Sept 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,628
    11 Sept 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,769
    03 Sept 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,230
    03 Sept 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,239
    20 Aug 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,783
    10 Aug 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,331
    04 Aug 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,230
    30 Jul 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,318
    02 Jul 2026Sales1712AED 1.0MAED 1,456
    17 Jun 2026Sales21,201AED 1.4MAED 1,186
    17 Jun 2026Sales21,201AED 1.4MAED 1,186
    10 Jun 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,272
    22 May 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,338
    11 May 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,764
    30 Apr 2026Sales0360AED 795KAED 2,211
    28 Apr 2026Sales1712AED 1.1MAED 1,542
    22 Apr 2026Sales21,201AED 1.7MAED 1,391
    17 Apr 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,674
    17 Apr 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,674

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 صفقة · AED 739K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Elaris Rise: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Elaris Rise?

    The average recorded sale price in Elaris Rise, Jumeirah Village Triangle is AED 1.5M, around AED 1,549 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elaris Rise going up or down?

    Average sale prices in Elaris Rise have eased -10.5% per square foot since January 2026, across 48 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elaris Rise?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elaris Rise yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elaris Rise?

    49 sales have been recorded in Elaris Rise according to DLD data.

    تفكر في Elaris Rise؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Triangle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Triangle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة