Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Edmonton Elm

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 924

متوسط السعر / قدم²

AED 865K

متوسط سعر البيع

11

صفقات DLD المسجلة

9.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JVT

لمحة عن السوق

Edmonton Elm — الأرقام

Edmonton Elm is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 924 per square foot.

Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Edmonton Elm؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Edmonton Elm

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-21.2%

8709771,084Feb 26: AED 1,120/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 834/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 883/sqft · 2 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 677K

AED 999/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 678K

AED 839/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 925/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.9M

AED 795/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
03 Oct 2026Sales1791AED 605KAED 764
20 Aug 2026Sales1840AED 750KAED 893
14 Aug 2026Sales0630AED 550KAED 873
17 Jul 2026Sales0642AED 560KAED 872
10 Jul 2026Sales32,390AED 1.9MAED 795
24 Jun 2026Sales0542AED 580KAED 1,070
19 Jun 2026Sales21,145AED 1.1MAED 1,004
13 May 2026Sales0631AED 497KAED 788
06 Apr 2026Sales1791AED 680KAED 859
19 Feb 2026Sales21,229AED 1.0MAED 846
16 Feb 2026Sales0861AED 1.2MAED 1,394

عن المنطقة

Edmonton Elm يقع في JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

استكشف دليل منطقة JVT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 صفقة · AED 1.7M متوسط

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 صفقة · AED 1.4M متوسط

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 صفقة · AED 1.1M متوسط

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 صفقة · AED 1.1M متوسط

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 صفقة · AED 737K متوسط

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 صفقة · AED 1.6M متوسط

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Edmonton Elm: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Edmonton Elm?

The average recorded sale price in Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth is AED 865K, around AED 924 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Edmonton Elm going up or down?

Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Edmonton Elm?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Edmonton Elm?

11 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data, across approximately 65 units.

تفكر في Edmonton Elm؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة