أسعار البيع · بيانات DLD

    Avenue Park Towers

    Al Kifaf, Dubai · Wasl 1

    AED 2,284

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.9M

    متوسط سعر البيع

    66

    صفقات DLD المسجلة

    4.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Kifaf

    لمحة عن السوق

    Avenue Park Towers — الأرقام

    Avenue Park Towers is a residential building in Al Kifaf, Dubai with approximately 671 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,284 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in Avenue Park Towers, with the average price per square foot moving from AED 2,281 to AED 2,201 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Kifaf, a typical unit in Avenue Park Towers returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Kifaf.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Avenue Park Towers؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Kifaf، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Avenue Park Towers

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.5%

    2,2252,2982,370Jan 26: AED 2,281/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,265/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,360/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,225/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 2,310/sqft · 18 salesMay 26Jun 26: AED 2,293/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,394/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,201/sqft · 8 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.9M

    AED 2,320/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.6M

    AED 2,227/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,355/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    11 Aug 2026Sales31,745AED 4.2MAED 2,433
    06 Aug 2026Sales21,146AED 2.4MAED 2,137
    06 Aug 2026Sales21,166AED 2.5MAED 2,131
    06 Aug 2026Sales21,146AED 2.5MAED 2,141
    06 Aug 2026Sales21,166AED 2.4MAED 2,089
    06 Aug 2026Sales21,153AED 2.6MAED 2,249
    06 Aug 2026Sales21,153AED 2.6MAED 2,240
    06 Aug 2026Sales21,156AED 2.5MAED 2,188
    20 Jul 2026Sales21,166AED 2.7MAED 2,348
    20 Jul 2026Sales21,156AED 2.4MAED 2,060
    08 Jul 2026Sales1910AED 2.1MAED 2,293
    08 Jul 2026Sales21,209AED 2.7MAED 2,250
    08 Jul 2026Sales1717AED 2.0MAED 2,791
    08 Jul 2026Sales31,525AED 3.5MAED 2,309
    08 Jul 2026Sales21,156AED 2.8MAED 2,402
    02 Jul 2026Sales31,742AED 4.8MAED 2,761
    02 Jul 2026Sales31,742AED 4.3MAED 2,445
    02 Jul 2026Sales21,153AED 2.6MAED 2,279
    17 Jun 2026Sales21,174AED 2.8MAED 2,348
    05 Jun 2026Sales21,166AED 2.6MAED 2,237

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Kifaf

    1 Residences

    Al Kifaf · 44 صفقة

    Park Views Residences A

    Al Kifaf · 28 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Park Gate Residences

    Al Kifaf · 24 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Park Views Residences B

    Al Kifaf · 19 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Nine Collective

    Al Kifaf

    الأسئلة الشائعة

    Avenue Park Towers: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Avenue Park Towers?

    The average recorded sale price in Avenue Park Towers, Al Kifaf is AED 2.9M, around AED 2,284 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenue Park Towers going up or down?

    Average sale prices in Avenue Park Towers have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenue Park Towers?

    Based on average Al Kifaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Park Towers yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenue Park Towers?

    66 sales have been recorded in Avenue Park Towers according to DLD data, across approximately 671 units.

    تفكر في Avenue Park Towers؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Kifaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Kifaf
    واتساباتصلمحادثة مباشرة