Aurelia Residence, Al Hebiah Fourth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Aurelia Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,296

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    6.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Sports City Dubai

    لمحة عن السوق

    Aurelia Residence — الأرقام

    Aurelia Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,296 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Aurelia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,230 (-8.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aurelia Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Aurelia Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Fourth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Aurelia Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.5%

    1,2441,2871,330Jan 26: AED 1,344/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,334/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,259/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,298/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,230/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 618K

    AED 1,327/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,282/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,171/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.3M

    AED 1,335/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Aug 2026Sales1861AED 991KAED 1,151
    12 Aug 2026Sales31,704AED 2.2MAED 1,309
    08 Jul 2026Sales21,267AED 1.5MAED 1,147
    24 Jun 2026Sales0445AED 572KAED 1,285
    18 Jun 2026Sales0460AED 592KAED 1,285
    03 Jun 2026Sales1827AED 1.1MAED 1,325
    28 Apr 2026Sales1861AED 1.1MAED 1,256
    22 Apr 2026Sales1861AED 1.1MAED 1,261
    30 Mar 2026Sales0474AED 585KAED 1,236
    13 Mar 2026Sales1860AED 1.2MAED 1,373
    26 Feb 2026Sales0470AED 674KAED 1,434
    26 Feb 2026Sales21,314AED 1.6MAED 1,196
    25 Feb 2026Sales0470AED 646KAED 1,373
    24 Feb 2026Sales0461AED 606KAED 1,313
    24 Feb 2026Sales0470AED 682KAED 1,451
    10 Feb 2026Sales0474AED 587KAED 1,240
    29 Jan 2026Sales1882AED 1.2MAED 1,327
    09 Jan 2026Sales31,704AED 2.3MAED 1,361

    عن المنطقة

    Aurelia Residence يقع في Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    استكشف دليل منطقة Sports City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 صفقة · AED 904K متوسط

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 صفقة · AED 1.1M متوسط

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 صفقة · AED 12M متوسط

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 صفقة · AED 596K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Aurelia Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Aurelia Residence?

    The average recorded sale price in Aurelia Residence, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 1,296 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aurelia Residence going up or down?

    Average sale prices in Aurelia Residence have eased -8.5% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aurelia Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aurelia Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aurelia Residence?

    18 sales have been recorded in Aurelia Residence according to DLD data, across approximately 280 units.

    تفكر في Aurelia Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Fourth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة