Amara, Al Hebiah Fourth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Amara

    Al Hebiah Fourth, Dubai

    AED 2,102

    متوسط السعر / قدم²

    AED 8.4M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    4.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Sports City Dubai

    لمحة عن السوق

    Amara — الأرقام

    Amara is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 8.4M — around AED 2,102 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Amara, with the average price per square foot moving from AED 2,312 to AED 2,087 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Amara returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Amara؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Fourth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Amara

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.7%

    2,0432,1582,274Jan 26: AED 2,312/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,134/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 2,004/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,087/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,087/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 8.4M

    AED 2,102/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Aug 2026Sales43,713AED 7.8MAED 2,101
    06 Aug 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,074
    28 Jul 2026Sales43,713AED 7.6MAED 2,047
    06 Jul 2026Sales43,713AED 7.9MAED 2,128
    25 Jun 2026Sales43,713AED 8.5MAED 2,289
    13 May 2026Sales43,714AED 7.9MAED 2,127
    24 Apr 2026Sales43,890AED 8.2MAED 2,108
    24 Apr 2026Sales45,079AED 8.4MAED 1,654
    15 Apr 2026Sales43,713AED 8.3MAED 2,249
    10 Mar 2026Sales46,444AED 11MAED 1,630
    27 Feb 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,074
    26 Feb 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,081
    25 Feb 2026Sales43,713AED 7.8MAED 2,108
    23 Feb 2026Sales43,713AED 8.0MAED 2,155
    11 Feb 2026Sales45,409AED 10MAED 1,867
    05 Feb 2026Sales43,713AED 9.3MAED 2,518
    27 Jan 2026Sales43,936AED 8.6MAED 2,172
    15 Jan 2026Sales43,713AED 9.1MAED 2,451

    عن المنطقة

    Amara يقع في Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    استكشف دليل منطقة Sports City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 صفقة · AED 904K متوسط

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 صفقة · AED 5.2M متوسط

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 12M متوسط

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 صفقة · AED 594K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Amara: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Amara?

    The average recorded sale price in Amara, Al Hebiah Fourth is AED 8.4M, around AED 2,102 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amara going up or down?

    Average sale prices in Amara have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amara?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amara yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amara?

    18 sales have been recorded in Amara according to DLD data.

    تفكر في Amara؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Fourth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة