أسعار البيع · بيانات DLD

    Alexis Tower

    Jabal Ali Industrial Second, Dubai · Down Town Jabal Ali

    AED 1,462

    متوسط السعر / قدم²

    AED 629K

    متوسط سعر البيع

    20

    صفقات DLD المسجلة

    13.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jabal Ali Industrial Second

    لمحة عن السوق

    Alexis Tower — الأرقام

    Alexis Tower is a residential building in Jabal Ali Industrial Second, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 629K — around AED 1,462 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Alexis Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,402 to AED 1,163 (-17%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali Industrial Second, a typical unit in Alexis Tower returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali Industrial Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Alexis Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali Industrial Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Alexis Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-17%

    1,2191,3861,552Jan 26: AED 1,402/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,608/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,482/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,163/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 532K

    AED 1,528/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 882K

    AED 1,303/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 983K

    AED 1,207/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales1605AED 750KAED 1,240
    24 Jul 2026Sales0357AED 510KAED 1,427
    17 Jul 2026Sales0333AED 300KAED 900
    09 Jun 2026Sales0343AED 530KAED 1,545
    09 May 2026Sales0366AED 644KAED 1,760
    03 Apr 2026Sales0351AED 545KAED 1,554
    26 Mar 2026Sales0298AED 530KAED 1,778
    17 Mar 2026Sales2814AED 965KAED 1,186
    23 Feb 2026Sales0362AED 570KAED 1,576
    09 Feb 2026Sales0351AED 530KAED 1,511
    05 Feb 2026Sales0362AED 560KAED 1,549
    04 Feb 2026Sales1700AED 1.1MAED 1,522
    02 Feb 2026Sales0340AED 640KAED 1,882
    22 Jan 2026Sales2814AED 1.0MAED 1,229
    20 Jan 2026Sales1724AED 830KAED 1,147
    19 Jan 2026Sales0351AED 535KAED 1,525
    18 Jan 2026Sales0364AED 530KAED 1,458
    15 Jan 2026Sales0348AED 530KAED 1,524
    09 Jan 2026Sales0333AED 492KAED 1,476
    05 Jan 2026Sales0364AED 530KAED 1,458

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali Industrial Second

    Azizi Abraham

    Jabal Ali Industrial Second · 106 صفقة · AED 677K متوسط

    Eleve By Deyaar

    Jabal Ali Industrial Second · 89 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Peace Avenue By Peace Homes

    Jabal Ali Industrial Second · 58 صفقة · AED 610K متوسط

    Azizi Aura Residences

    Jabal Ali Industrial Second · 29 صفقة · AED 595K متوسط

    Suberbia

    Jabal Ali Industrial Second · 24 صفقة · AED 795K متوسط

    Equiti Gates

    Jabal Ali Industrial Second · 8 صفقة · AED 716K متوسط

    Arian By Azizi

    Jabal Ali Industrial Second

    Celestial Heights Capella

    Jabal Ali Industrial Second

    Celestial Heights Orion

    Jabal Ali Industrial Second

    الأسئلة الشائعة

    Alexis Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Alexis Tower?

    The average recorded sale price in Alexis Tower, Jabal Ali Industrial Second is AED 629K, around AED 1,462 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alexis Tower going up or down?

    Average sale prices in Alexis Tower have eased -17% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alexis Tower?

    Based on average Jabal Ali Industrial Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alexis Tower yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alexis Tower?

    20 sales have been recorded in Alexis Tower according to DLD data, across approximately 378 units.

    تفكر في Alexis Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali Industrial Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali Industrial Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة