أسعار البيع · بيانات DLD
A 99
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,044
متوسط السعر / قدم²
AED 1.3M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
6.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
A 99 — الأرقام
A 99 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 90 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,044 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in A 99, with the average price per square foot moving from AED 816 to AED 1,251 (+53.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in A 99 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ A 99؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 5، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في A 99
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026+53.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
2 غرفة
AED 1.3M
AED 1,251/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.2M
AED 940/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 1.3M | AED 1,251 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,286 | AED 1.4M | AED 1,064 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,286 | AED 1.0M | AED 816 |
عن المنطقة
A 99 يقع في Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
استكشف دليل منطقة Arabian Ranches 3بالقرب
مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 صفقة · AED 962K متوسط
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 صفقة · AED 1.1M متوسط
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 صفقة · AED 814K متوسط
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 صفقة · AED 800K متوسط
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 2.0M متوسط
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 صفقة · AED 1.0M متوسط
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 صفقة · AED 972K متوسط
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 صفقة · AED 966K متوسط
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 صفقة · AED 854K متوسط
الأسئلة الشائعة
A 99: الأسئلة الشائعة
What is the average price in A 99?
The average recorded sale price in A 99, Wadi Al Safa 5 is AED 1.3M, around AED 1,044 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in A 99 going up or down?
Average sale prices in A 99 have risen +53.3% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in A 99?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in A 99 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in A 99?
3 sales have been recorded in A 99 according to DLD data, across approximately 90 units.
تفكر في A 99؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 5 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.