أسعار البيع · بيانات DLD

    310 Riverside Crescent

    Bukadra, Dubai

    AED 3,405

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.5M

    متوسط سعر البيع

    26

    صفقات DLD المسجلة

    1.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Bukadra

    لمحة عن السوق

    310 Riverside Crescent — الأرقام

    310 Riverside Crescent is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 913 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,405 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in 310 Riverside Crescent, with the average price per square foot moving from AED 3,706 to AED 2,560 (-30.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in 310 Riverside Crescent returns an estimated 1.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ 310 Riverside Crescent؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Bukadra، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في 310 Riverside Crescent

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-30.9%

    2,5353,0373,539Jan 26: AED 3,706/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 3,209/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 3,622/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 2,368/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,450/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,560/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 2,542/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,493/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales1888AED 2.4MAED 2,655
    30 Jul 2026Sales1690AED 1.7MAED 2,450
    27 Jul 2026Sales1846AED 2.3MAED 2,670
    17 Jun 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,325
    11 Jun 2026Sales2903AED 2.5MAED 2,790
    04 Jun 2026Sales1610AED 1.6MAED 2,610
    03 Jun 2026Sales-3,227AED 23MAED 7,000
    01 Jun 2026Sales1610AED 1.5MAED 2,525
    13 May 2026Sales1699AED 1.7MAED 2,365
    07 May 2026Sales1697AED 1.7MAED 2,371
    09 Apr 2026Sales-1,036AED 7.3MAED 7,000
    31 Mar 2026Sales2911AED 2.3MAED 2,575
    18 Mar 2026Sales1737AED 1.7MAED 2,350
    18 Mar 2026Sales-872AED 6.3MAED 7,200
    17 Mar 2026Sales1692AED 1.6MAED 2,365
    26 Feb 2026Sales1710AED 2.0MAED 2,853
    23 Feb 2026Sales1660AED 1.7MAED 2,600
    20 Feb 2026Sales1692AED 1.6MAED 2,365
    18 Feb 2026Sales1610AED 1.6MAED 2,645
    11 Feb 2026Sales21,425AED 3.4MAED 2,400

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 461 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 242 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Skyscape

    Bukadra · 142 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 117 صفقة · AED 2.6M متوسط

    The Caden By Prescott

    Bukadra · 76 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Belmore Residences

    Bukadra · 64 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Future Residence

    Bukadra · 63 صفقة · AED 1.7M متوسط

    R Home Mh

    Bukadra · 49 صفقة · AED 1.9M متوسط

    The Highgrove

    Bukadra · 45 صفقة · AED 2.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    310 Riverside Crescent: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in 310 Riverside Crescent?

    The average recorded sale price in 310 Riverside Crescent, Bukadra is AED 3.5M, around AED 3,405 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 310 Riverside Crescent going up or down?

    Average sale prices in 310 Riverside Crescent have eased -30.9% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 310 Riverside Crescent?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 310 Riverside Crescent yields roughly 1.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 310 Riverside Crescent?

    26 sales have been recorded in 310 Riverside Crescent according to DLD data, across approximately 913 units.

    تفكر في 310 Riverside Crescent؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Bukadra من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Bukadra
    واتساباتصلمحادثة مباشرة