
Спрос на золото в Дубае снизится, если региональная напряжённость ослабнет, считает Наим Аслам из лондонской Zaye Capital Markets на фоне спокойных заголовков о Ближнем Востоке.
Геополитический риск главный фактор, который заставляет розничных и институциональных покупателей искать защиту в золоте. При росте напряжённости спрос увеличивается, потому что золото воспринимают как страхование от девальвации валюты и нестабильности рынков. При уменьшении напряжённости этот фактор теряет силу, что обычно смягчает локальные цены и снижает премию, которую платят у дубайских розничных продавцов и трейдеров.
Комментарий Наима Аслана отражает привычную динамику: рынки оценивают риск, а его переоценка меняет ликвидность и спекулятивные потоки. Для дубайских покупателей и мелких инвесторов практический эффект предсказуем, но неоднороден одни сегменты реагируют сразу, другие ждут ясного ценового тренда и сигналов политики.
Expert
Naeem Aslam
Role
CIO
Firm
Zaye Capital Markets
Commodity
Gold
Последние изменения цен показывают скорее умерение, чем обвал; при снижении региональной напряжённости обычно уменьшается премия за «убежище», отмечает Наим Аслам. Эта перемена часто сначала проявляется в снижении объёмов торгов и сужении спредов на дубайских золотых прилавках.
Механизм прост: снижение геополитического риска уменьшает срочность покупок золота, что снимает восходящее ценовое давление. В Дубае это видно в розничной активности и беспошлинной торговле, где потребители откладывают покупки, когда премия над международными бенчмарками исчезает. Наим Аслам подчёркивает, что изменения в основном вызваны спросом, а не предложением, поэтому корректировки цен следуют за изменением настроений, а не за добычей или выпуском на аффинажных заводах.
Тонкость в тайминге и охвате. Одна спокойная новость может быстро снизить спрос, но более глубокие экономические проблемы или девальвация валюты могут поддерживать интерес к золоту. Для дубайских покупателей это значит: ценовое послабление может оказаться временным, если макросигналы не подтвердят снижение системного риска. Инвесторам стоит следить за шириной рынка и устойчивостью заголовков, а не полагаться на единичное сообщение о деэскалации.

Ослабление региональной напряжённости снимает срочность держать золото в качестве убежища так отмечает Наим Аслам из Zaye Capital Markets. Снижение срочности приводит к уменьшению спекулятивных и предосторожных покупок как со стороны розницы, так и институциональных клиентов.
Привлекательность золота в периоды геополитического стресса связана с его ролью хранилища стоимости и страховки. Когда дипломаты деэскалируют конфликт или новости смягчаются, ликвидность часто возвращается в рисковые активы акции и региональные валюты, что снижает спрос на золото. Наим Аслам описывает это как поведенческую реакцию: покупатели, купившие золото ради безопасности, склонны закрывать позиции по мере ослабления заголовка, что уменьшает премию, которую дубайские трейдеры добавляют к международным ценам.
Однако эффект зависит от долговечности ослабления. Кратковременные дипломатические паузы могут вызвать временное падение спроса на золото, тогда как устойчивое улучшение региональной стабильности может убрать структурную поддержку для более высоких цен. Участникам рынка стоит различать краткосрочные заголовочные движения и долгосрочные геополитические сдвиги.
| Причина | Влияние на спрос на золото | Примечание |
|---|---|---|
| Дипломатическая деэскалация | Снижает предосторожные покупки | Наим Аслам отмечает: спрос уменьшается при успокоении заголовков |
| Улучшение рыночного сентимента | Потоки переходят в акции и валюты | Ликвидность смещается с золота на рынках Дубая |
| Краткосрочные перемирия | Временное смягчение цен | Не изменит структурный спрос без прочного мира |
"Ослабление геополитической напряжённости в регионе может снизить спрос на товар-убежище."
, Naeem Aslam, CIO, Zaye Capital Markets
Дубайские инвесторы обычно сокращают новые покупки золота и увеличивают тактические продажи, когда спрос на убежище снижается, говорит Наим Аслам. Реакция сочетает в себе розничную осторожность и институциональную перебалансировку в пользу более доходных активов.
Розничные покупатели в Дубае часто синхронизируют покупки с фестивалями и туристическими сезонами, поэтому ослабление напряжённости чаще откладывает, а не отменяет такие покупки. Институциональные и частные инвесторы смещают портфели в акции или облигации, когда риск-премия на золото падает. Наим Аслам подчёркивает, что такое поведение создаёт рынок с «двойной скоростью», где объёмы розницы могут отставать от институциональных шагов, вызывая краткосрочную волатильность локальных спредов.
Стратегический вывод: ликвидность и спреды «бид-офер» имеют такое же значение, как и направление заголовков. Для тех, кто следит за спросом на золото в Дубае, сигнал к повторному входу это не только спокойные новости, но и устойчивое улучшение объёмов торгов и сужение спредов у местных дилеров.
Малым инвесторам нужно отличать кратковременные заголовки от устойчивых геополитических изменений. Ждите стабильного объёма торгов и сужения спредов перед корректировкой долгосрочных позиций.
Мелким инвесторам не стоит рубить с плеча покупками или продажами по одному заголовку лучше сосредоточиться на тайминге и спредах, советуют комментаторы рынка, включая Наима Аслана. Тактическое терпение уменьшает риск уплаты заголовочной премии.
Практические шаги: следить за локальными бид-офер спредами, отслеживать объёмы торгов на аукционах и у буллионных дилеров и сравнивать дубайские премии с международными бенчмарками. По мнению Наима Аслана, при ослаблении напряжённости премия часто сокращается, поэтому ожидание этого сокращения может сэкономить розничному покупателю средства. Мелким инвесторам также важно понять: покупка ради краткосрочной безопасности и покупка ради долгосрочной диверсификации требуют разных решений.
Наконец, разбивайте покупки на этапы: усреднение стоимости (dollar-cost averaging) или поэтапные покупки снижают влияние внезапных заголовочных колебаний. Если золото часть диверсифицированного портфеля, используйте смягчение геополитического риска как повод для ребалансировки, а не для кардинальной смены долгосрочной стратегии.

Наблюдение Наима Аслана ослабление региональной напряжённости снижает спрос на убежище отражает базовую логику рынка: спокойные заголовки обычно умеряют премии на золото в Дубае и возвращают потоки в рисковые активы. Практический совет прост: прежде чем менять долгосрочное распределение, следите за спредами, объёмами торгов и устойчивостью геополитического улучшения.
Binayah Editorial
Аналитик рынка недвижимости
Наша редакция изучает рынок недвижимости Дубая, отслеживая данные DLD, запуски проектов и инвестиционные тренды.
Обсудите с нашими аналитиками лучшие возможности на рынке, бесплатная консультация.
Market Report 7 min readNov 10, 2026
Market Report 8 min readNov 10, 2026
Market Report 8 min readNov 9, 2026