Silicon Boulevard, Nadd Hessa

    Цены продаж · Данные DLD

    Silicon Boulevard

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 934

    Ср. цена / фут²

    AED 1.0M

    Ср. цена продажи

    19

    Сделок DLD

    12%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Silicon Oasis

    Обзор рынка

    Silicon Boulevard — цифры

    Silicon Boulevard is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 9 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 934 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Silicon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 908 to AED 926 (+2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Boulevard returns an estimated 12% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Silicon Boulevard; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Nadd Hessa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Silicon Boulevard

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+2%

    914950986Jan 26: AED 908/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 948/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 902/sqft · 2 salesApr 26Aug 26: AED 998/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 926/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 425K

    AED 891/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 750K

    AED 862/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.4M

    AED 948/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    07 Sept 2026Sales0477AED 425KAED 891
    01 Sept 2026Sales-1,206AED 1.2MAED 962
    12 Aug 2026Sales-1,048AED 1.0MAED 1,000
    07 Aug 2026Sales-773AED 810KAED 1,048
    06 Aug 2026Sales21,426AED 1.2MAED 842
    03 Aug 2026Sales21,449AED 1.6MAED 1,104
    24 Jun 2026Sales-1,450AED 1.6MAED 1,069
    13 May 2026Sales1906AED 720KAED 795
    16 Apr 2026Sales-1,331AED 1.0MAED 772
    13 Apr 2026Sales21,452AED 1.5MAED 1,033
    26 Mar 2026Sales-962AED 775KAED 806
    17 Feb 2026Sales1906AED 800KAED 883
    13 Feb 2026Sales-962AED 1.0MAED 1,039
    10 Feb 2026Sales-962AED 800KAED 832
    02 Feb 2026Sales-1,206AED 1.3MAED 1,037
    19 Jan 2026Sales1804AED 730KAED 908
    14 Jan 2026Sales21,449AED 1.3MAED 880
    13 Jan 2026Sales-736AED 711KAED 966
    13 Jan 2026Sales21,456AED 1.3MAED 879

    О районе

    Silicon Boulevard находится в Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    Открыть гид по району Dubai Silicon Oasis

    Рядом

    Другие здания в Nadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 134 сделок · AED 1.8M ср.

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 77 сделок · AED 1.6M ср.

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 сделок · AED 1.7M ср.

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 59 сделок · AED 4.4M ср.

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 48 сделок · AED 984K ср.

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 48 сделок · AED 591K ср.

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 сделок · AED 1.4M ср.

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 35 сделок · AED 758K ср.

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 сделок · AED 1.2M ср.

    Вопросы

    Silicon Boulevard: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Silicon Boulevard?

    The average recorded sale price in Silicon Boulevard, Nadd Hessa is AED 1.0M, around AED 934 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silicon Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Silicon Boulevard have risen +2% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silicon Boulevard?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Boulevard yields roughly 12% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silicon Boulevard?

    19 sales have been recorded in Silicon Boulevard according to DLD data, across approximately 9 units.

    Рассматриваете Silicon Boulevard?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nadd Hessa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Nadd Hessa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат