Damac Hills (2) - Elo, Madinat Hind 4

    Цены продаж · Данные DLD

    Damac Hills (2) - Elo

    Madinat Hind 4, Dubai · Damac Hills 2

    AED 1,213

    Ср. цена / фут²

    AED 987K

    Ср. цена продажи

    16

    Сделок DLD

    5.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Damac Hills 2

    Обзор рынка

    Damac Hills (2) - Elo — цифры

    Damac Hills (2) - Elo is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai with approximately 557 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 987K — around AED 1,213 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Damac Hills (2) - Elo, with the average price per square foot moving from AED 1,332 to AED 1,191 (-10.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Elo returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills (2) - Elo; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Hind 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Hills (2) - Elo

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-10.6%

    9111,0921,272Feb 26: AED 1,332/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,282/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,300/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 851/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,191/sqft · 3 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 605K

    AED 1,092/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,286/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales1552AED 600KAED 1,087
    09 Sept 2026Sales1554AED 751KAED 1,356
    26 Aug 2026Sales1556AED 596KAED 1,071
    21 Aug 2026Sales1554AED 648KAED 1,170
    03 Aug 2026Sales2775AED 1.0MAED 1,331
    23 Jul 2026Sales2832AED 949KAED 1,140
    09 Jul 2026Sales1553AED 312KAED 563
    25 Jun 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,326
    08 Jun 2026Sales2832AED 949KAED 1,140
    08 Jun 2026Sales21,033AED 1.5MAED 1,433
    29 Apr 2026Sales21,029AED 1.4MAED 1,365
    07 Apr 2026Sales2832AED 937KAED 1,126
    02 Apr 2026Sales21,044AED 1.4MAED 1,318
    02 Apr 2026Sales21,044AED 1.4MAED 1,318
    23 Feb 2026Sales2999AED 1.4MAED 1,359
    12 Feb 2026Sales1554AED 723KAED 1,305

    О районе

    Damac Hills (2) - Elo находится в Damac Hills 2

    Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.

    Открыть гид по району Damac Hills 2

    Рядом

    Другие здания в Madinat Hind 4

    Damac Hills (2) - Camelia

    Madinat Hind 4 · 48 сделок · AED 1.9M ср.

    Damac Hills (2) - Janusia

    Madinat Hind 4 · 43 сделок

    Damac Hills (2) - Vardon

    Madinat Hind 4 · 37 сделок

    Damac Hills (2) - Aquilegia

    Madinat Hind 4 · 28 сделок

    Damac Hills (2) - Sanctnary

    Madinat Hind 4 · 27 сделок

    Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3

    Madinat Hind 4 · 26 сделок · AED 1.1M ср.

    Damac Hills (2) - Primrose

    Madinat Hind 4 · 25 сделок · AED 2.5M ср.

    Damac Hills (2) - Verona

    Madinat Hind 4 · 22 сделок · AED 1.9M ср.

    Damac Hills (2) - Mimosa

    Madinat Hind 4 · 22 сделок

    Вопросы

    Damac Hills (2) - Elo: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Hills (2) - Elo?

    The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Elo, Madinat Hind 4 is AED 987K, around AED 1,213 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills (2) - Elo going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills (2) - Elo have eased -10.6% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Elo?

    Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Elo yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills (2) - Elo?

    16 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Elo according to DLD data, across approximately 557 units.

    Рассматриваете Damac Hills (2) - Elo?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Hind 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Madinat Hind 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат