آخر المستجدات
تابع آخر أخبار وتحليلات سوق العقارات في دبي
Aug 18, 20267 min read
إعلان توسع برايمارك يعني فتح ثلاثة متاجر في دبي خلال الأشهر المقبلة وتحوّل سريع في تدفق المتسوقين وتركيبة المستأجرين. يشرح هذا التقرير ما يجب أن يتوقعه الملاك والمستأجرون والمستثمرون.
أطلقت Emirates SkyCargo فريقًا مختصًا لحجوزات الحيوانات المتجهة خارج الإمارات، ما يبسط الإجراءات للمالكين والمنقولين. التقرير يوضح التغيير والفوائد العملية وتأثيره على الزيارات القصيرة ونقل الممتلكات عالية القيمة مع الحيوانات.
بعد تجربة عائلية كاملة في أحد منتجعات دبي الشاطئية، يرشدك هذا الدليل إلى الوصول، المسابح، الطعام وما إذا كان يوم المنتجع يستحق ثمنه. نصائح عملية للعائلات لتجهيز حقيبة ذكية وتجنب الذروة.
ارتفعت أرباح Dubai Investments في 2025 بنسبة 31% إلى $462.90m، مؤشر على متانة الشركات في اقتصاد متنوع؛ هذا التقرير يشرح تأثير النتيجة على سوق العقارات في دبي ويستعرض استراتيجيات المستثمرين ومخاطر 2026.
Aug 18, 20266 min read
دبي إنفايت يساعد المقيمين على استقدام العائلة والأصدقاء مع مكافآت ودعم عملي. يشرح هذا الدليل كيفية عمل المبادرة، المستندات المطلوبة ونصائح استضافة عملية.
Aug 17, 20267 min read
ملخّص تحديثات الإمارات أبريل 2024 يشمل جداول رحلات مخفّضة، افتتاح المرحلة الأولى من Dubai Walk في منطقة الـAl Ras، وتأثير تحركات أسعار البنزين على السكان والمستثمرين العقاريين.
بيعت قطعة شاطئية في جُمَيْرَا مقابل AED 400m، رقماً قياسياً يُعزّز أسعار الأراضي الفاخرة ويُخصص للمِلاّك فيلا فائقة الفخامة ويرسوها مرسى يخوت خاص. التقرير يشرح دلالة هذا السعر، من يشتري مثل هذه القطع، والضوابط التنظيمية على الصفقات الكبيرة.
Aug 17, 20268 min read
أصدرت هيئة الطرق والمواصلات بدبي عقد تأجير سيارات موحداً يفرض شفافية أكبر في الرسوم ويوحّد البنود لدى كل مكاتب التأجير، موفراً حسابات أوضح للمستأجرين ويسهل امتثال الشركات.
Aug 17, 20266 min read
تغلب على الحرّ باختيارات إفطار داخلية في دبي عبر 17 مقهى ومطعمًا مُنتقًى بعناية. الدليل يطابق مزاج الإفطار بالمكان، من أڤو توست وآساي بولز إلى أطباق بيض متنوعة وخيارات مناسبة للعائلات وللمواعد الصباحية الأنيقة.
Aug 17, 20265 دقائق للقراءة
خطة السداد 80/20 من ناخيل لنخيل جبل علي، مفصّلة — الدفعة الأولى، وأقساط البناء، ومبالغ حجز إبداء الاهتمام (EOI)، والجدول الزمني حتى الربع الرابع من 2028.
شراء فيلا في نخيل جبل علي يمكن أن يؤمّن لك ولعائلتك تأشيرة ذهبية إماراتية قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات. إليك كيفية عمل شروط الأهلية والإجراءات.
مقارنة بين جزيرتي النخلة من ناخيل — الحجم والموقع والسعر وإمكانات الارتفاع. دليل واضح للاختيار بين نخلة جميرا الجاهزة ونخيل جبل علي على المخطط.
Aug 17, 20266 دقائق للقراءة
مشروع نخيل جبل علي من ناخيل يبلغ ضعف حجم نخلة جميرا تقريباً. إليك التفصيل الكامل للفلل والأسعار الاسترشادية وخطة السداد 80/20 وأهلية التأشيرة الذهبية.
Aug 16, 20267 min read
قفزت تصاريح البناء في دبي خلال الربع الأول 2026 إلى 10,776 تصريحاً، مع ارتفاع المساحة المبنية 48% لتصل إلى 3.9 مليون متر مربع. هذا التقرير يوضح دلالات الأرقام لمعدلات البناء وما يجب أن يراقبه المستثمرون لتقييم توقيت العرض والمخاطر.
Aug 15, 20269 min read
خطة سريعة لنشاطات عطلة نهاية الأسبوع في أبوظبي مع مواعيد وأسعار AED وخيارات مناسبة للعائلات، من عروض المباريات إلى CLYMB وتذاكر Atif Aslam من Dhs95 ومقاعد سينما من Dhs60.
Aug 15, 20267 min read
أرقام إعمار 2025 تسجل مبيعات عقارية قياسية بقيمة $22bn وإيرادات $13.5bn مع توزيعات نقدية بقيمة $2.4bn، مما يعكس زخم سوقي وأرباحاً قوية. يوضح هذا التقرير المعاني للمستثمرين والمخاطر المرتبطة.
Aug 15, 20266 min read
سجلت صفقة عقارية في منطقة العامرة بعجمان قيمة $50.4m (AED 185.6m)، ما يعكس تجدد اهتمام المستثمرين. التقرير يفسر تفاصيل الصفقة وتأثيرها ومخاطر المشترين في الإمارة.
تحذير دبي للإعلام يقطع شائعات على وسائل التواصل عن إخلاءات جماعية وانهيار سوق عقاري وتجميد حسابات مصرفية. يشرح هذا التقرير ما قاله المسؤولون وكيفية التحقق لتجنب الذعر بين المشترين والمستثمرين.
Aug 14, 20267 min read
لقاء جي دي فانْس مع سلطان الجابر في البيت الأبيض وضع أمن الطاقة وشحن النفط عبر مضيق هرمز مجدداً في الصدارة. يشرح هذا التقرير تأثير المحادثات على أسواق النفط ولماذا يجب على مستثمري دبي متابعة الاستقرار الجيوسياسي ومخاطر الإمداد وإشارات السياسات من أبوظبي وواشنطن.
Aug 14, 20268 min read
انتعاش زيارات GymNation يظهر أن الصالات الرياضية قد تكون مقاومة للركود عملياً، مع عودة الأعضاء حتى في ضغوط تكلفة المعيشة. يشرح هذا التقرير كيف يؤثر ذلك على طلب الإيجار والتصور عند إعادة البيع ويحدد أولويات الملاك والمطورين بشأن المرافق واحتفاظ المستأجرين والشراكات التشغيلية في دبي.
Aug 14, 20266 min read
دعم Brands For Less مثال بارز على تدخل تجار كبار لمساندة الشركات الصغيرة في الإمارات خلال التباطؤ. التقرير يشرح ما حدث، ولماذا يهم الملاك والمستثمرين، وتأثيره الأوسع على سوق التجزئة.
اكتشف مطاعم دبي الجديدة في 2026 التي تقدم قوائم تذوق، نوادي عشاء إيطالية ومطاعم أحيائية مريحة في مناطق المدينة الرئيسية، مع شرح أنماط الخدمة وماذا تتوقع من القوائم والأجواء.
Aug 13, 20266 min read
حفل بيني ديال في دبي يجمع جذوره في أبوظبي مع طاقة مبهجة من بوليوود وإيقاعات عالمية هذا التقرير يشرح مساره من مومباي إلى Thaalam Beats ولماذا عودته إلى الإمارات مهمة.
Aug 13, 20267 min read
أظهر سوق العقارات الفاخرة في دبي مرونة في مارس مع مبيعات بلغت USD 2.97bn (≈ AED 10.91bn). التحليل يركّز على الارتفاع 42% خلال أول 24 يومًا والإجراءات التي يجب أن يتخذها المستثمرون والبائعون.
Aug 13, 20268 min read
حملة "فخورون بالإمارات" تقدم خصومات في أنحاء دبي حتى 21 مايو، مما يزيد الإقبال على المراكز التجارية ويمنح المستأجرين قصير الأمد فرصة لارتفاع الإشغال مؤقتًا. الملاك والمستثمرون بحاجة لمراقبة المدد الترويجية وتأثيرها على الإشغال والدخل.
Aug 13, 20269 min read
دليل لأفضل كرك في دبي: 10 مقاهي تقدم كرك شاي أصيل، من شاي زعفران في FiLLi Cafe إلى أكثر من 70 فرعًا لـ Koukh Al Shay. توقع كرك في كولهاد بالطين في The Kolkata Junction وإطلالات بحرية في Rabbash بمنطقة الممزر.
Aug 12, 20263
امتلك منزلاً فاخراً من داماك على الواجهة المائية بدءاً من 1,950 درهماً شهرياً — عرض داماك لاجونز وداماك ريفرسايد مع إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي، وخصم 4%، وخطة سداد 50/50 على المنازل الجاهزة.
Aug 12, 20267 min read
عرض تفصيلي لأول صور محطات Etihad Rail وتفسير ما تعنيه هذه التصاميم لرحلات التنقل داخل الإمارات وتأثيرها على السكان والمستثمرين.
Aug 12, 20266 min read
نظرة أولى على تصاميم محطات اتحاد السكك للركاب محطات عصرية بممرات مغطاة ووسائل راحة للمسافرين وتحسّن في الربط الإقليمي قد تؤثر على أوقات السفر وتخطيط الممتلكات قرب المحاور المقترحة.
