Venice - South by Azizi Developments، دبي

تخيل مشهداً صباحياً، ضوء الشمس يتلألأ على لاغون بطول 18 كم، وأمواج اصطناعية هادئة تلامس الشاطئ بينما ترتشف قهوتك وتقرر بين رحلة بالتلفريك المشهدي أو جولة جري على مسارات مخصصة. هذا هو المشهد اليومي في Venice - South، فصل جديد من حياة الشقق الواجهة المائية في Dubai South، مصمَّم ليجمع بين الجاذبية البصرية والعملية للسكان والمستثمرين.

ما الذي يميز Venice - South

Venice - South يقف في قلب مجتمع رئيسي حيث الماء هو لغة التصميم. نحو 23 بالمئة من المساحة الكلية مغطاة بالماء، مما يخلق بيئة غامرة وهادئة. تمتد اللاغون 18 كم، وبعمق يصل إلى 1.5 متر، مما يكوّن واجهة مائية قابلة للسباحة مع أمواج اصطناعية. هذا ليس بركة جانبية، بل محور يشكل أسلوب الحياة والإطلالات وجاذبية الاستثمار على المدى الطويل.

استكشف Venice Southالمخططات · الأسعار · خطط السداد

الخيار أيضاً عنصر فارق. المشروع الأوسع يوفر 69 شقة واجهة مائية و261 فيلا واجهة مائية، بينما يقدم Venice - South خيارات من ستوديو وشقق من 1 و2 و3 غرف لتلبية احتياجات متنوعة، من وحدات استثمارية مدمجة إلى منازل عائلية. بوليفارد بطول 700 متر محاط بمحلات تجزئة سيصبح وجهة محلية تضيف حيوية وراحة على بُعد خطوات. حتى التنقل داخل المجتمع يتحول إلى تجربة، بفضل تلفريك يتيح إطلالات بانورامية.

الحياة اليومية، بلمسة أعلى

أيام الأسبوع هنا تتسم بالراحة والتنوع. ابدأ بمناطق اللياقة أو مسار الجري، ثم انتقل إلى العمل أو الاسترخاء مع وجود سينما على مقربة حين يحين المساء. في عطلة نهاية الأسبوع، يتحول المنتزه المائي والنوافير إلى نقطة جذب للعائلة والأصدقاء، بينما تبقي مساحات اللعب الأطفال منشغلين وسعداء.

هناك بعد ثقافي وإبداعي أيضاً. نوادي الكوميديا ومساحات المسرح، إلى جانب مركز ثقافي، توفر أماكن للاسترخاء والتواصل. محلات التجزئة والمطاعم تضيف طابعاً اجتماعياً للروتين اليومي. الجوانب العملية مغطاة ضمن المخطط الرئيسي عبر مدرسة دولية ومستشفيات مجتمعية، مما يكتمل مجتمعاً مصمماً لدعم الإقامة طويلة الأمد.

الموقع والاتصالات

موقعه الاستراتيجي في Dubai South يمنح Venice - South أسلوب حياة أكثر هدوءاً مع البقاء متصلاً بوجهة أوسع مرشحة لجذب السياح والسكان والزوار. العنوان ليس مجرد راحة، بل انتماء لمنطقة ذات قصة نمو واضحة ومخطط رئيسي متكامل.

المطور وراء المشروع

Azizi Developments جزء من مجموعة Azizi التي أسسها Mirwais Azizi عام 1989، رائد أعمال أفغاني. لدى المجموعة وجود كبير في قطاعات المصرفية والنفط والغاز والعقارات والتطوير، مع حجم أعمال قدره USD 1.5 billion. في سوق دبي العقاري، نفذت Azizi مشاريع في Palm Jumeirah وMeydan وDubai Healthcare City وAl Furjan وStudio City وSports City وDowntown Jebel Ali. تركيزهم على الاستوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف في أحياء حيوية واضح عبر محفظتهم، بما في ذلك Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I and II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments, وShaista Apartments.

الأسعار وكيفية الشراء

تبدأ أسعار الشقق في Venice - South من 695,240. تتوفر خطط سداد مفصلة وجداول مراحل بناء عند الطلب، مما يتيح لك مواءمة الالتزامات مع استراتيجية محفظتك. سواء فضلت استوديو مدمج أو تصميماً أكبر، تنوع الخيارات يمنحك مرونة في نقطة الدخول والميزانية.

حجّة الاستثمار

للمستثمرين، يجمع Venice - South بين جاذبية أسلوب الحياة والأساسيات الاستثمارية. مزيج الوحدات من ستوديو إلى 3 غرف يجذب قاعدة سكنية واسعة، بينما تعزز ميزات المجتمع الرئيسي التجريبية، من اللاغون والتلفريك إلى بوليفارد التجزئة والفعاليات الثقافية، الطلب طويل الأمد وولاء السكان. وجود مدرسة دولية ومستشفيات مجتمعية داخل المخطط يدعم قابلية السكن، مما يساعد على التأجير وإعادة البيع للمستخدم النهائي.

من زاوية السرد، تمنح اللاغون بطول 18 كم ونسبة الماء العالية هوية واضحة في سوق تنافسي. وكونه جزءاً من Dubai South يضيف عامل جذب لمنطقة ناضجة تهدف لاستقبال الزوار، مما يمكن أن يزيد الحركة لبازارات التجزئة والمطاعم ويقوّي عرض نمط الحياة. وبالاشتراك مع مستويات أسعار تفتح الباب لأحجام وحدات متعددة، يبرز Venice - South كمكان جذاب للعيش وقصة جديرة بأن تكون ضمن محفظتك.