Playa Viva من Uniestate Properties على Al Marjan Island، دبي

تخطو على الممشى المطل على البحر بينما يتبدل ضوء المساء على الماء. فوقك ترتفع ثلاث أبراج متوسطة الارتفاع بخطوط حديثة ونظيفة. على مستوى البوديوم تتدرج مساحات خضراء مع جلسات مريحة، أرصفة مظللة، ومسبح يبدو كأنه يلتقي بالأفق. هذا هو Playa Viva، حيث يتكامل العنوان مع التصميم لتؤطّر الحياة اليومية حول البحر.

What makes Playa Viva stand out

Playa Viva يحاذي الممشى المطل على البحر في Al Marjan Island بواجهة معمارية معاصرة وأنيقة. يجمع المشروع ثلاث أبراج متوسطة على بوديوم مشترك، ما يخلق تراساً منسقاً متوازناً بين المرافق ومساحات الاستخدام المشترك. داخل الوحدات، تتوفر شقق ستوديو و1 و2 و3 غرف مجهزة بميزات ذكية وتشطيب عالي الجودة. ألوان هادئة، مخططات مفتوحة ونوافذ من الأرض حتى السقف تمنح أجواءً مضيئة ومريحة. كثير من المنازل تطل على مساحات البوديوم الخدمية والبحر والجزيرة، لتصبح الإطلالات جزءاً من غرفة المعيشة.

استكشف Playa Vivaالمخططات · الأسعار · خطط السداد

على مستوى الأرض، يجمع ظهر الواجهة بين سهولة الوصول والحياة اليومية عبر متاجر متعددة مثل سوبرماركت، إدارة صيدلية، متجر رياضات مائية، حلاق، ومركز تجميل. يشبه ذلك شارعاً حضرياً صغيراً حيث تحتاج إليه بالضبط.

The lifestyle

الحياة هنا تدور بين الممشى والبوديوم. ابدأ صباحك بقهوة على شرفتك ثم انزل إلى التراس المزروع. هناك منصة متعددة الاستخدامات مع جلسات مفتوحة، أرصفة خشبية مظللة، وساحة جلوس يلتقي فيها الجيران بطبيعة الحال. تنجذب العائلات إلى منطقة الألعاب المظللة والساحة الصغيرة، بينما يجتمع الأصدقاء حول الجلسات حول حفرة نار عند الغروب. بيرغولا، منطقة غائرة ومساحة نزهة مظللة تدعو إلى عطلات نهاية أسبوع هادئة. عندما ترغب في الحركة، ملعب البادمنتون بانتظارك، والمسبح يوفر برودة سهلة. غرف الاستحمام تحافظ على السلاسة في الاستخدام.

أمام المشروع، أنت على مسافة مشي مريحة من الشواطئ الرملية، مراسي اليخوت، الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة. الإيقاع هنا بسيط ومصلح، مع تداخل بين الترفيه والاحتياجات اليومية في طابق الأرض مباشرة.

Location and connectivity

موقع Playa Viva على Al Marjan Island، دبي، يمنحه صفة سكنية واسعة على الممشى المطل على البحر. للروابط الأوسع مع المدينة، ترتبط community عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وUmm Suqeim Road. هذا يوفر للمقيمين والمستثمرين مسارات تنقل واضحة مع الحفاظ على نمط الحياة الساحلي في المقام الأول.

The developer

Uniestate Properties تأسست عام 1995 وقد رسخت مكانتها كمطور عقاري مرموق في الإمارات. تشتهر الشركة بابتكار مجتمعات حيوية ومساحات معيشية متميزة، وتُسهم بخبرة تقارب الثلاثة عقود في Playa Viva. نهجها يركز على مواقع رئيسية ذات إمكانات نمو رأسمالي، بدعم من التزام ثابت بالجودة والابتكار ورضا العملاء. التميز المعماري، التنفيذ الفعّال، والتصميم المستدام هي السمات التي تمر عبر كل مشروع.

Payment plan and pricing

أسعار الشقق في Playa Viva تبدأ من 872k. معلومات الدفع التفصيلية، بما في ذلك الحجز، دفعات أثناء البناء، التسليم، وخيارات ما بعد التسليم متاحة عند الطلب. إذا كنت تجري نماذج استثمارية أو تقارن التدفقات النقدية بين مشاريع، يمكننا تزويدك بجدول الإنجازات الدقيقة لتتناسب مع استراتيجيتك.

The investment case

Playa Viva يحقق الأساسيات المهمة للمستثمرين. تنوع الوحدات من ستوديو حتى 3 غرف يجذب قاعدة سكنية واسعة، ما يدعم الطلب الإيجاري وسيولة إعادة البيع مستقبلاً. الموقع على Al Marjan Island، على بعد مشي من الشواطئ الرملية ومراسي اليخوت والمساحات الخضراء، يضيف قيمة نمط حياة دائمة. متاجر الراحة في الموقع، بما فيها سوبرماركت، إدارة صيدلية، متجر رياضات مائية، حلاق، ومركز تجميل، تحسّن من قابلية السكن اليومية وتقلل الاحتكاك للمستأجرين.

جودة التصميم تظهر أيضاً في احتفاظ المستأجرين. ميزات المنزل الذكي، نوافذ من الأرض حتى السقف، ومخططات مفتوحة بألوان عصرية تلائم الذوق الحالي. البوديوم المشترك مع تراسات مزروعة ومناطق جلوس متعددة، مسبح، بيرغولا، أرصفة مظللة، وملعب بادمنتون يوفر أسباباً لبقاء السكان والتفاعل، مما يثبت نسب الإشغال. مع استهداف التسليم في Q2 2027، يناسب الجدول المشترين الراغبين في توزيع الالتزامات المالية حتى الإنجاز مع الاستعداد لموجة جرد جديدة على واجهة بحرية جذابة.

باختصار، Playa Viva يعرض بياناً معمارياً معاصراً على ممشى مطل على البحر، تسهيلات عملية في الموقع، ونمط حياة يروّج لنفسه للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء. هو عرض واضح وحديث على Al Marjan Island، مقدم من مطور إماراتي يركز منذ زمن طويل على الجودة وخلق القيمة.