اشترِ بعملة BITCOIN
اشترِ عقاراً في دبي
بعملة Bitcoin (BTC)
حوّل عملة BTC إلى عقار راقٍ في دبي. نتولى تحويل BTC إلى AED عبر منصة مرخصة في الإمارات، والتسجيل في DLD، وإصدار سند الملكية بالكامل.
+500
معاملة بالكريبتو
+17
عامًا في دبي
+2500
عقار
0%
ضريبة أرباح رأس المال
نظرة عامة
عقارات دبي مشتراة بعملة Bitcoin
يتجه المستثمرون الأوائل في Bitcoin وكبار حائزي BTC إلى تنويع ثرواتهم نحو الأصول الملموسة، وعقارات دبي هي الوجهة المفضلة. وبفضل إطار الأصول الافتراضية من VARA، أصبحت الصفقات الكبيرة بعملة BTC قانونية بالكامل: يُحوّل Bitcoin إلى AED بسعر متفق عليه عبر منصة مرخصة في الإمارات، ثم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك DLD الملكية وتصدر سند الملكية باسمك.
وعلى خلاف بيع العملات المستقرة، فإن تسوية منزل بملايين الدراهم بعملة BTC تتطلب توقيتاً دقيقاً: نثبّت سعر التحويل المتفق عليه لتعمل تقلبات السعر بين العرض والإغلاق لصالحك. ومع ضريبة 0% على الأرباح الرأسمالية والدخل والعقار، تبقى أرباحك المتراكمة في Bitcoin ملكاً لك. تتولى Binayah إجراءات AML/KYC ومصدر الأموال، للعقارات على الخارطة أو الثانوية، من أول معاينة حتى تسلّم المفاتيح.
آلية العمل
كيف تتم العملية
اختر عقارك
أكثر من 2500 عقار ومشروع على الخارطة. يختار وكلاؤنا العقارات المناسبة لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.
الفحص القانوني
نتحقق من وثائق مصدر العملة المشفرة (AML/KYC) وننسق مع المطوّر أو البائع لتأكيد القبول.
معاملة آمنة
تُحوَّل الأموال عبر بورصة مرخّصة أو من المحفظة مباشرةً، وتُحوَّل إلى درهم بالسعر المتفق عليه.
استلام سند الملكية
يُسجَّل العقار في دائرة الأراضي والأملاك باسمك. تحصل على سند الملكية الرسمي — ملكية قانونية كاملة.
المزايا
لماذا تشتري عقارات دبي بعملة Bitcoin
تنظيم VARA وتسجيل DLD
تخضع صفقات BTC لإطار الأصول الافتراضية من VARA. يُحوّل Bitcoin إلى AED عبر منصة مرخصة في الإمارات، وتسجّل DLD ملكيتك وتصدر سند ملكية رسمياً.
تثبيت سعر BTC مقابل AED
تقلبات Bitcoin أعلى من USDT، لذا في الصفقات الكبيرة نتفق على سعر ثابت لتحويل BTC إلى AED، لحماية شرائك من تقلبات السعر بين التوقيع والتسوية في DLD.
0% ضريبة على أرباح BTC
لا تفرض دبي ضريبة على الأرباح الرأسمالية أو الدخل أو ضريبة عقارية سنوية. تتحول ثروتك في Bitcoin إلى أصل ملموس معفى من الضرائب بعائد إيجاري 5-10%.
الإقامة الذهبية لمشتري BTC
استثمر AED 2,000,000 أو أكثر (نحو 545 ألف دولار بعملة BTC) لتحصل على Golden Visa لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك، مع إقامة مرتبطة بعقارك في دبي.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن شراء العقار بعملة Bitcoin
هل يمكنني فعلاً شراء عقار في دبي مباشرة بعملة Bitcoin؟
كيف يُدار تحويل BTC إلى AED في الصفقات الكبيرة؟
ما المستندات المطلوبة لـ AML/KYC عند الدفع بعملة BTC؟
ما إجمالي تكاليف شراء العقار بعملة Bitcoin؟
هل تؤهلني عملية الشراء بعملة Bitcoin للإقامة الذهبية؟
طرق أخرى للشراء بالعملات المشفرة
Binayah Properties
هل أنت مستعد لشراء عقار في دبي بعملة BTC؟
تحدث مع فريق Binayah متعدد اللغات حول تحويل Bitcoin إلى منزل في دبي. واتساب +971 54 998 8811 لاستشارة سرية وجاهزة لإثبات مصدر الأموال.