Reef 996, Dubai Production City

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Reef 996

    Dubai Production City, Dubai

    AED 1,637

    متوسط السعر / قدم²

    AED 976K

    متوسط سعر البيع

    229

    صفقات DLD المسجلة

    5.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Production City

    لمحة عن السوق

    Reef 996 — الأرقام

    Reef 996 is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 229 sales in the building, at an average price of AED 976K — around AED 1,637 per square foot.

    Since January 2026, 228 sales completed in Reef 996, with the average price per square foot moving from AED 1,606 to AED 1,681 (+4.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Reef 996 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Reef 996؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Production City، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Reef 996

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4.7%

    1,5801,6241,667Jan 26: AED 1,606/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,619/sqft · 25 salesMar 26: AED 1,584/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,566/sqft · 15 salesMay 26: AED 1,616/sqft · 15 salesMay 26Jun 26: AED 1,635/sqft · 16 salesJul 26: AED 1,658/sqft · 50 salesJul 26Aug 26: AED 1,672/sqft · 30 salesSep 26: AED 1,681/sqft · 33 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 727K

    AED 1,714/sqft

    128 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,569/sqft

    72 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,456/sqft

    25 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,524/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales0457AED 784KAED 1,715
    30 Sept 2026Sales0410AED 820KAED 1,998
    30 Sept 2026Sales0453AED 814KAED 1,796
    29 Sept 2026Sales31,442AED 2.1MAED 1,455
    29 Sept 2026Sales0458AED 786KAED 1,715
    25 Sept 2026Sales21,049AED 1.6MAED 1,499
    25 Sept 2026Sales0452AED 786KAED 1,738
    23 Sept 2026Sales1698AED 1.2MAED 1,670
    23 Sept 2026Sales1698AED 1.2MAED 1,670
    23 Sept 2026Sales0412AED 735KAED 1,784
    21 Sept 2026Sales0411AED 780KAED 1,900
    21 Sept 2026Sales21,049AED 1.6MAED 1,510
    21 Sept 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,579
    21 Sept 2026Sales0412AED 765KAED 1,857
    19 Sept 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,629
    19 Sept 2026Sales0457AED 784KAED 1,715
    17 Sept 2026Sales1691AED 1.1MAED 1,644
    17 Sept 2026Sales1760AED 1.3MAED 1,692
    16 Sept 2026Sales21,049AED 1.5MAED 1,467
    15 Sept 2026Sales0452AED 788KAED 1,741

    عن المنطقة

    Reef 996 يقع في Dubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    استكشف دليل منطقة Dubai Production City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 309 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Lakeside

    Dubai Production City · 117 صفقة · AED 446K متوسط

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 صفقة · AED 702K متوسط

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 صفقة · AED 977K متوسط

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Elm At Park Five

    Dubai Production City · 85 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Reef 996: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Reef 996?

    The average recorded sale price in Reef 996, Dubai Production City is AED 976K, around AED 1,637 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Reef 996 going up or down?

    Average sale prices in Reef 996 have risen +4.7% per square foot since January 2026, across 228 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Reef 996?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 996 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Reef 996?

    229 sales have been recorded in Reef 996 according to DLD data.

    تفكر في Reef 996؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Production City من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Production City
    واتساباتصلمحادثة مباشرة