Mirdif Hills - Asayel Avenue, Mirdif

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mirdif Hills - Asayel Avenue

    Mirdif, Dubai

    AED 1,401

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.1M

    متوسط سعر البيع

    42

    صفقات DLD المسجلة

    3.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mirdif

    لمحة عن السوق

    Mirdif Hills - Asayel Avenue — الأرقام

    Mirdif Hills - Asayel Avenue is a residential building in Mirdif, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 42 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,401 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Mirdif Hills - Asayel Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,437 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Mirdif, a typical unit in Mirdif Hills - Asayel Avenue returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Mirdif.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mirdif Hills - Asayel Avenue؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Mirdif، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mirdif Hills - Asayel Avenue

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+6.5%

    1,3561,4021,447Jan 26: AED 1,350/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,432/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,382/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,341/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,462/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,437/sqft · 12 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,481/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.0M

    AED 1,333/sqft

    31 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.8M

    AED 1,632/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,350
    02 Sept 2026Sales31,828AED 2.5MAED 1,350
    17 Aug 2026Sales21,519AED 2.0MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,395AED 1.9MAED 1,350
    17 Aug 2026Sales31,657AED 2.9MAED 1,748
    17 Aug 2026Sales21,509AED 2.0MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,335AED 1.7MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,522AED 2.0MAED 1,316
    10 Aug 2026Sales31,530AED 3.5MAED 2,276
    10 Aug 2026Sales21,617AED 2.2MAED 1,350
    10 Aug 2026Sales21,335AED 1.8MAED 1,323
    10 Aug 2026Sales21,470AED 1.9MAED 1,323
    10 Aug 2026Sales21,598AED 2.1MAED 1,323
    04 Aug 2026Sales21,286AED 1.7MAED 1,350
    27 Jun 2026Sales21,757AED 2.4MAED 1,350
    08 Jun 2026Sales1894AED 1.4MAED 1,575
    23 Apr 2026Sales31,814AED 2.4MAED 1,350
    23 Apr 2026Sales21,468AED 2.0MAED 1,350
    22 Apr 2026Sales31,828AED 2.5MAED 1,350
    10 Apr 2026Sales21,391AED 1.8MAED 1,296

    عن المنطقة

    Mirdif Hills - Asayel Avenue يقع في Mirdif

    Mirdif is a well-established residential community situated in the northeastern part of Dubai, covering approximately 9 square kilometers. This area is particularly appealing to families, professionals, and investors seeking a harmonious blend of convenience and quality living.

    استكشف دليل منطقة Mirdif

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Mirdif

    Mirdif Hills- Nasayem Avenue

    Mirdif · 30 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

    Mirdif · 17 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Mirdif Hills- Janayen Avenue

    Mirdif · 3 صفقة

    Mirdif Tulip

    Mirdif · 2 صفقة · AED 725K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mirdif Hills - Asayel Avenue: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    The average recorded sale price in Mirdif Hills - Asayel Avenue, Mirdif is AED 2.1M, around AED 1,401 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mirdif Hills - Asayel Avenue going up or down?

    Average sale prices in Mirdif Hills - Asayel Avenue have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    Based on average Mirdif residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdif Hills - Asayel Avenue yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    42 sales have been recorded in Mirdif Hills - Asayel Avenue according to DLD data, across approximately 193 units.

    تفكر في Mirdif Hills - Asayel Avenue؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Mirdif من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Mirdif
    واتساباتصلمحادثة مباشرة