أسعار البيع · بيانات DLD
La Rosa Phase 2
Villanova, Dubai
AED 1,450
متوسط السعر / قدم²
AED 3.5M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
-
إجمالي الوحدات
لمحة عن السوق
La Rosa Phase 2 — الأرقام
La Rosa Phase 2 is a residential building in Villanova, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,450 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in La Rosa Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 1,406 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ La Rosa Phase 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في La Rosa Phase 2
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-9.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
3 غرفة
AED 2.9M
AED 1,603/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 3.9M
AED 1,359/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,749 | AED 3.5M | AED 1,255 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,734 | AED 2.7M | AED 1,557 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,197 | AED 4.0M | AED 1,267 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 3.3M | AED 1,736 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,859 | AED 3.6M | AED 1,277 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,899 | AED 4.0M | AED 1,396 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,721 | AED 4.3M | AED 1,598 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,781 | AED 2.7M | AED 1,516 |
عن المنطقة
La Rosa Phase 2 يقع في Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
استكشف دليل منطقة Villanovaبالقرب
مبانٍ أخرى في Villanova
La Violeta 2
Villanova · 32 صفقة · AED 3.4M متوسط
Villanova Amaranta
Villanova · 19 صفقة
Villanova Amaranta 3
Villanova · 16 صفقة · AED 3.0M متوسط
Amaranta 2
Villanova · 16 صفقة
Villanova Amaranta B
Villanova · 12 صفقة · AED 2.8M متوسط
La Rosa 5
Villanova · 7 صفقة · AED 3.6M متوسط
La Rosa 6
Villanova · 7 صفقة
La Violeta 1
Villanova · 7 صفقة · AED 3.3M متوسط
La Rosa 3
Villanova · 6 صفقة · AED 3.4M متوسط
الأسئلة الشائعة
La Rosa Phase 2: الأسئلة الشائعة
What is the average price in La Rosa Phase 2?
The average recorded sale price in La Rosa Phase 2, Villanova is AED 3.5M, around AED 1,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Rosa Phase 2 going up or down?
Average sale prices in La Rosa Phase 2 have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in La Rosa Phase 2?
8 sales have been recorded in La Rosa Phase 2 according to DLD data.
تفكر في La Rosa Phase 2؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Villanova من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.