Damac Lagoons - Lagoon Views 13, Al Hebiah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13

    Al Hebiah Fifth, Dubai · Damac Lagoons

    AED 1,772

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    428

    صفقات DLD المسجلة

    4.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Damac Lagoons

    لمحة عن السوق

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 — الأرقام

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai with approximately 1,509 units. Dubai Land Department records show 428 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,772 per square foot.

    Since January 2026, 428 sales completed in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, with the average price per square foot moving from AED 1,730 to AED 1,795 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Lagoons - Lagoon Views 13؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Lagoons - Lagoon Views 13

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+3.8%

    1,7391,7761,812Jan 26: AED 1,730/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,739/sqft · 43 salesMar 26: AED 1,740/sqft · 28 salesMar 26Apr 26: AED 1,795/sqft · 26 salesMay 26: AED 1,739/sqft · 45 salesMay 26Jun 26: AED 1,821/sqft · 61 salesJul 26: AED 1,751/sqft · 45 salesJul 26Aug 26: AED 1,749/sqft · 51 salesSep 26: AED 1,802/sqft · 91 salesSep 26Oct 26: AED 1,795/sqft · 21 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 717K

    AED 1,862/sqft

    224 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,679/sqft

    152 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,658/sqft

    52 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales0392AED 705KAED 1,797
    05 Oct 2026Sales0403AED 751KAED 1,863
    05 Oct 2026Sales0379AED 671KAED 1,772
    05 Oct 2026Sales0402AED 741KAED 1,844
    05 Oct 2026Sales0392AED 712KAED 1,815
    05 Oct 2026Sales0398AED 759KAED 1,907
    05 Oct 2026Sales0379AED 678KAED 1,791
    05 Oct 2026Sales0394AED 732KAED 1,860
    05 Oct 2026Sales0386AED 736KAED 1,907
    05 Oct 2026Sales0394AED 753KAED 1,911
    05 Oct 2026Sales0381AED 680KAED 1,783
    05 Oct 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,586
    05 Oct 2026Sales0404AED 747KAED 1,849
    02 Oct 2026Sales1805AED 1.3MAED 1,614
    02 Oct 2026Sales0406AED 734KAED 1,809
    02 Oct 2026Sales0342AED 635KAED 1,860
    02 Oct 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,565
    02 Oct 2026Sales0431AED 790KAED 1,832
    02 Oct 2026Sales0378AED 679KAED 1,796
    02 Oct 2026Sales0407AED 759KAED 1,863

    عن المنطقة

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 يقع في Damac Lagoons

    Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.

    استكشف دليل منطقة Damac Lagoons

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Fifth

    Damac Lagoons - Valencia

    Al Hebiah Fifth · 1,295 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Reportage Hills

    Al Hebiah Fifth · 266 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Remraam

    Al Hebiah Fifth · 150 صفقة · AED 941K متوسط

    Damac Lagoons - Portofino

    Al Hebiah Fifth · 105 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Lagoons - Costa Brava (1)

    Al Hebiah Fifth · 88 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Lagoons - Malta (1)

    Al Hebiah Fifth · 84 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Damac Lagoons - Costa Brava (2)

    Al Hebiah Fifth · 70 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Lagoons - Santorini (1)

    Al Hebiah Fifth · 63 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Lagoons - Malta (2)

    Al Hebiah Fifth · 54 صفقة · AED 3.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    The average recorded sale price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, Al Hebiah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 going up or down?

    Average sale prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 have risen +3.8% per square foot since January 2026, across 428 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    428 sales have been recorded in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 according to DLD data, across approximately 1,509 units.

    تفكر في Damac Lagoons - Lagoon Views 13؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة