أسعار البيع · بيانات DLD
Damac Hills (2) - Aster
Madinat Hind 4, Dubai
AED 1,037
متوسط السعر / قدم²
AED 2.9M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
6.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Damac Hills (2) - Aster — الأرقام
Damac Hills (2) - Aster is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,037 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Damac Hills (2) - Aster, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 910 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Aster returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills (2) - Aster؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Hind 4، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Damac Hills (2) - Aster
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ September 2026-29.5%
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Oct 2026 | Sales | - | 1,882 | AED 2.0M | AED 1,068 |
| 21 Oct 2026 | Sales | - | 5,854 | AED 4.4M | AED 752 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 1,882 | AED 2.4M | AED 1,292 |
تملك وحدة في Damac Hills (2) - Aster؟ بكم يمكن بيعها؟
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
عن المنطقة
Damac Hills (2) - Aster يقع في Damac Hills 2
Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.
استكشف دليل منطقة Damac Hills 2بالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Hind 4
Damac Hills (2) - Camelia
Madinat Hind 4 · 55 صفقة · AED 1.9M متوسط
Damac Hills (2) - Violet 4
Madinat Hind 4 · 45 صفقة · AED 2.2M متوسط
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Madinat Hind 4 · 28 صفقة · AED 1.1M متوسط
Damac Hills (2) - Sanctnary
Madinat Hind 4 · 27 صفقة
Damac Hills (2) - Verona
Madinat Hind 4 · 27 صفقة · AED 1.9M متوسط
Damac Hills (2) - Primrose
Madinat Hind 4 · 27 صفقة · AED 2.6M متوسط
Damac Hills (2) - Juniper
Madinat Hind 4 · 22 صفقة · AED 2.3M متوسط
Damac Hills (2) - Mimosa
Madinat Hind 4 · 22 صفقة
Damac Hills (2) - Claret
Madinat Hind 4 · 20 صفقة · AED 2.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
Damac Hills (2) - Aster: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Damac Hills (2) - Aster?
The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Aster, Madinat Hind 4 is AED 2.9M, around AED 1,037 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Hills (2) - Aster going up or down?
Average sale prices in Damac Hills (2) - Aster have eased -29.5% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Aster?
Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Aster yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Hills (2) - Aster?
3 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Aster according to DLD data.
تفكر في Damac Hills (2) - Aster؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Hind 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.