The Canal 1
    The Canal 2
    The Canal 3
    The Canal 4
    The Canal 5
    The Canal 6
    The Canal 7
    The Canal 8
    The Canal 9
    1/9
    על הניירדירה

    The Canal

    Business Bay, Dubai, UAE

    יזם

    Al Ghurair Properties

    מחיר התחלתי

    AED 24,100,000

    סוגי יחידות

    5 BR ) · 4 · Apartments · Penthouses · Sky Villa (3

    טווח גודל

    6,684 - 43,059 sqft

    621 - 4,000 sqm

    מסירה

    Jan 2030

    תוכנית תשלום

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    על הפרויקט

    סקירת פרויקט

    Wedyan by Al Ghurair Development is a prestigious waterfront development located along the Dubai Water Canal in Business Bay.

    The first project under the Al Ghurair Collection, it features architecture by the renowned Kengo Kuma, blending organic design with luxurious living. Offering 149 units across 40 floors, the development includes 3, 4, and 5-bedroom apartments, penthouses, and a sky villa, all designed for high capital appreciation. The project offers a 10% down payment to facilitate investment.

    עיין ביחידות

    יחידות זמינות

    תוכנית קומה לפי בקשה

    צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

    בקש תוכנית קומה

    5 BR )

    The Canal

    זמין

    החל מ

    AED 24,100,000

    5

    חדרי שינה

    5

    חדרי רחצה

    6,684

    מ"ר

    מאפיינים עיקריים

    ארונות קיר מובניםחדר עוזרתמרפסתמרפסת פרטיתמיזוג אוויר מרכזי
    בירור לגבי יחידה זו

    למה הפרויקט הזה

    נקודות עיקריות

    Location – A waterfront development in Business Bay, connected to key landmarks like Dubai Mall and Burj Khalifa, just minutes away.
    The Journey – A design that incorporates different lifestyle zones, from The Oasis to The Valley, The Shore, The Retreat, The Cave, and The Mountain, creating a journey of discovery.
    Amenities – High-end facilities including a lagoon pool, gym, cinema enclave, kids’ club, and wellness spaces tailored for every age and interest.
    A La Carte Services – Personalized services such as private chefs, event planning, housekeeping, and more to cater to your lifestyle.
    Developer – Built by Al Ghurair Development, a name synonymous with quality and excellence in Dubai real estate.
    Kengo Kuma Architecture – Designed by the award-winning architect Kengo Kuma, known for integrating nature with architecture.
    10% Down Payment – Benefit from an easy entry into luxury living with only a 10% down payment.
    High Capital Appreciation – With strategic location and world-class design, Wedyan promises high long-term returns.

    מדיה

    גלריה

    תוכנית תשלום

    עבור 5 BR ) · AED 24,100,000

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    בעת ההזמנה

    שלב 1 · 10% שולם

    10%
    AED 2,410,000

    לאחר 3 חודשים

    שלב 2 · 20% שולם

    10%
    AED 2,410,000

    לאחר 6 חודשים

    שלב 3 · 30% שולם

    10%
    AED 2,410,000

    במהלך הבנייה

    שלב 4 · 60% שולם

    30%
    AED 7,230,000

    בעת המסירה

    שלב 5 · 100% שולם

    40%
    AED 9,640,000

    סה"כ

    AED 24,100,000

    The Canal offers an attractive payment plan designed to facilitate your investment in this luxurious Dubai real estate project. The payment structure is divided into a 60/40 ratio, with 60% of the total price due as a down payment and the remaining 40% payable during the construction phase and upon handover. This means that upon booking your unit, you will make a substantial down payment, securing your investment in this prestigious development. The remaining balance will be settled during the construction period, culminating with the final payment upon handover. The project is scheduled for completion in 2030, allowing you ample time to plan your finances. With starting prices at AED 24.1 million, The Canal represents a premium investment opportunity in one of Dubai's most sought-after locations. This payment plan not only provides flexibility but also ensures that you are investing in a project that promises exceptional quality and a prime location.

    מיקום וסביבה

    The Canal is situated in the vibrant and dynamic community of Business Bay, a thriving hub that epitomizes the modern lifestyle of Dubai. Known for its stunning skyline and innovative architecture, Business Bay is a sought-after destination for both professionals and families alike. The area is characterized by a seamless blend of commercial and residential spaces, making it an ideal location for those looking to balance work and leisure. Surrounded by breathtaking waterfront views and lush green spaces, The Canal offers residents an invigorating atmosphere that encourages an active and social lifestyle. The community is designed to foster connectivity, with a network of walkways and cycling paths that invite you to explore the scenic surroundings. Business Bay is home to an array of high-end dining establishments, chic cafes, and boutique shops, ensuring that residents have access to a vibrant social scene just moments from their doorstep. For those who appreciate convenience, The Canal's location provides easy access to some of Dubai's most iconic attractions. A short drive will take you to The Dubai Mall, where world-class shopping and entertainment await. Additionally, Dubai International Airport is just a brief journey away, making travel effortless for both business and leisure. The stunning Palm Jumeirah and the lively Dubai Marina are also within reach, offering a variety of recreational options and leisure activities. With its strategic location, Business Bay is not only a hub for business and commerce but also a community that caters to diverse lifestyles. Whether you are a young professional seeking a vibrant urban experience or a family looking for a welcoming environment, The Canal in Business Bay provides the perfect setting to thrive. Al Ghurair Properties has crafted this project with the intention of enhancing the quality of life for its residents, making it an exceptional choice for those wanting to immerse themselves in the very essence of Dubai living.

    The Dubai Mall

    8 minutes

    Dubai International Airport

    17 minutes

    Palm Jumeirah

    26 minutes

    Dubai Marina

    27 minutes

    Mall of the Emirates

    30 minutes

    Al Maktoum International Airport

    41 minutes

    עיקרי ההשקעה

    7-9%

    תשואה משוערת מהשכרה

    12-15%

    צמיחת הון

    90%+

    שיעור תפוסה

    10% down payment for easy investment
    High capital appreciation potential
    Exclusive waterfront living experience
    Stunning canal views from residences
    Innovative design by Kengo Kuma

    סגנון חיים

    שירותים ומתקנים

    Cinema Enclave
    Wellness Spaces
    Multiple Pools
    Fully Equipped Gym
    Outdoor Lagoon Pool
    Canal Lap Pool
    Cardio and Strength Training Gym
    Pilates & Yoga Sanctuary
    Kids’ Club & Children’s Splash Pool
    Clubhouse & Social Café
    Games Lounge & Golf Simulator
    Treatment and Massage Rooms
    Gradual Immersion Pool
    Open-Air Bathing Pools
    Steam Room
    Sauna
    Ice Chamber

    שאלות נפוצות

    שאלות נפוצות

    מהו מחיר הפתיחה של The Canal?

    The Canal מתחיל מ-AED 24,100,000. המחירים משתנים לפי סוג היחידה והקומה. צרו איתנו קשר לקבלת המחירים והזמינות העדכניים.

    אילו תוכניות דירה זמינות ב-The Canal?

    The Canal מציע 5 BR ), 4, Apartments, Penthouses, Sky Villa (3. תוכניות דירה מפורטות עם מידות זמינות לפי בקשה, צרו איתנו קשר דרך WhatsApp או טופס הפנייה שלמעלה.

    מיהו היזם של The Canal?

    The Canal מפותח על ידי Al Ghurair Properties, יזם נדל"ן מוביל בדובאי.

    מהו מועד המסירה של The Canal?

    מועד המסירה הצפוי של The Canal הוא 2030. לוחות הזמנים כפופים להתקדמות הבנייה ולאישורים רגולטוריים.

    מהי תוכנית התשלומים עבור The Canal?

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    האם The Canal זכאי לוויזת הזהב של איחוד האמירויות (Golden Visa)?

    כן, רכישת נכס ב-The Canal בשווי AED 2 million ומעלה מזכה בוויזת הזהב של איחוד האמירויות (Golden Visa), המעניקה תושבות מתחדשת ל-10 שנים. הצוות שלנו יכול ללוות אתכם לאורך תהליך הבקשה.

    היכן ממוקם The Canal?

    The Canal ממוקם ב-Business Bay, Dubai, UAE. The Canal is situated in the vibrant and dynamic community of Business Bay, a thriving hub that epitomizes the modern lifestyle of Dubai. Known for it…

    האם קיימת אפשרות למימון משכנתא?

    כן, מימון משכנתא זמין דרך הבנקים הגדולים באיחוד האמירויות עבור תושבים ולא-תושבים כאחד. יחסי ההלוואה לשווי הנכס נעים בדרך כלל בין 50-80% בהתאם למעמד התושבות. נוכל לחבר אתכם עם שותפי הבנקאות שלנו לאישור מקדים.

    יזם

    אודות היזם

    AG

    Al Ghurair Properties

    Al Ghurair Properties הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.

    צפה בפרופיל היזם

    הישאר מעודכן

    The Canal

    התראות מחירבנייהיחידות חדשות

    תזמן ייעוץ וידאו

    קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.

    קבעו ייעוץ חינם

    24,100,000

    AED 24.1M

    יש שאלות? מלא למטה

    פנייה מהירה

    נדל"ן: The Canal

    נחזור אליכם תוך 2 שעות

    פרויקטים דומים

    מדריך ומשאבים לקונה

    קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי

    WhatsAppהתקשר

    הישארו מעודכנים בשוק של Dubai

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי