Marquise Square Tower, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Marquise Square Tower

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,903

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Marquise Square Tower — số liệu

    Marquise Square Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 428 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,903 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Marquise Square Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,242 to AED 1,728 (-22.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Marquise Square Tower returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marquise Square Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Marquise Square Tower

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-22.9%

    1,7142,0302,345Jan 26: AED 2,242/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,907/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,450/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,609/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 2,288/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,291/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,170/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,728/sqft · 1 saleAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.2M

    AED 2,076/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,220/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.6M

    AED 1,949/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.0M

    AED 3,127/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    04 Aug 2026Sales0660AED 1.1MAED 1,728
    28 Jul 2026Sales11,048AED 2.3MAED 2,147
    15 Jul 2026Sales21,166AED 2.6MAED 2,246
    07 Jul 2026Sales0486AED 1.0MAED 2,059
    03 Jul 2026Sales0516AED 1.1MAED 2,227
    05 Jun 2026Sales0515AED 1.2MAED 2,291
    04 May 2026Sales0517AED 1.2MAED 2,288
    02 Apr 2026Sales21,529AED 2.5MAED 1,609
    31 Mar 2026Sales21,405AED 2.8MAED 1,993
    25 Mar 2026Sales32,239AED 7.0MAED 3,127
    12 Mar 2026Sales0486AED 1.2MAED 2,389
    06 Mar 2026Sales1731AED 1.7MAED 2,292
    26 Feb 2026Sales0585AED 1.1MAED 1,907
    30 Jan 2026Sales0632AED 1.2MAED 1,835
    22 Jan 2026Sales-919AED 3.2MAED 3,431
    19 Jan 2026Sales0486AED 1.1MAED 2,364
    14 Jan 2026Sales0632AED 1.2MAED 1,898
    12 Jan 2026Sales0649AED 1.2MAED 1,849
    05 Jan 2026Sales0612AED 1.3MAED 2,074

    Về khu vực

    Marquise Square Tower nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Edge

    Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Marquise Square Tower: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Marquise Square Tower?

    The average recorded sale price in Marquise Square Tower, Business Bay is AED 1.6M, around AED 1,903 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marquise Square Tower going up or down?

    Average sale prices in Marquise Square Tower have eased -22.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marquise Square Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquise Square Tower yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marquise Square Tower?

    22 sales have been recorded in Marquise Square Tower according to DLD data, across approximately 428 units.

    Đang cân nhắc Marquise Square Tower?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp