מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mas Barsha Residency

    Al Barsha First, Dubai

    AED 1,879

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    60

    עסקאות DLD רשומות

    14.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Barsha First

    תמונת מצב שוק

    Mas Barsha Residency — המספרים

    Mas Barsha Residency is a residential building in Al Barsha First, Dubai with approximately 242 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,879 per square foot.

    Since January 2026, 60 sales completed in Mas Barsha Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,800 to AED 1,995 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha First, a typical unit in Mas Barsha Residency returns an estimated 14.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mas Barsha Residency; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMas Barsha Residency

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+10.8%

    1,8471,9872,126Jan 26: AED 1,800/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 46 salesFeb 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 12 salesJul 26Aug 26: AED 1,995/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,808/sqft

    24 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,798/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.5M

    AED 1,816/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales11,057AED 2.1MAED 1,995
    28 Jul 2026Sales11,061AED 1.9MAED 1,800
    28 Jul 2026Sales1949AED 1.7MAED 1,800
    16 Jul 2026Sales32,093AED 4.0MAED 1,911
    09 Jul 2026Sales-2,208AED 7.3MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-2,118AED 7.0MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-936AED 3.1MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,731
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,730
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,638AED 4.7MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,899AED 5.2MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales1949AED 1.7MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales1948AED 1.7MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales11,080AED 1.9MAED 1,800

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha First

    Api- Barsha Residential Tower

    Al Barsha First · 5 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mas Barsha Residency: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mas Barsha Residency?

    The average recorded sale price in Mas Barsha Residency, Al Barsha First is AED 2.9M, around AED 1,879 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mas Barsha Residency going up or down?

    Average sale prices in Mas Barsha Residency have risen +10.8% per square foot since January 2026, across 60 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mas Barsha Residency?

    Based on average Al Barsha First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mas Barsha Residency yields roughly 14.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mas Barsha Residency?

    60 sales have been recorded in Mas Barsha Residency according to DLD data, across approximately 242 units.

    שוקלים את Mas Barsha Residency?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי