
من Al Ghurair Properties
Business Bay, Dubai, UAE
المطوّر
Al Ghurair Properties
السعر الابتدائي
AED 26,000,000
أنواع الوحدات
3-5 BR Apartment · 5 Bed Penthouse
التسليم
Q3 - 2029
خطة السداد
10 - 50 - 40%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
Wedyan The Canal is a prestigious waterfront residential development by Al Ghurair Properties, located along the iconic Dubai Water Canal in Business Bay. Designed to redefine high-end urban living, the project offers an exclusive selection of 3, 4, and 5 bedroom apartments and penthouses, catering to elite homeowners and investors seeking space, privacy, and long-term value. The development features contemporary architectural design, elegant interiors, and expansive layouts.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Wedyan The Canal
ابتداءً من
AED 26,000,000
3
غرف النوم
3
الحمامات
400
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ 3 BR Apartment · AED 26,000,000
Down Payment
الخطوة 1 · 10% مدفوع
During Construction
الخطوة 2 · 60% مدفوع
On Handover
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 26,000,000
Wedyan The Canal is situated in Business Bay with excellent connectivity to Dubai’s key destinations.
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
The development offers 3, 4, and 5 bedroom apartments along with 5 bedroom penthouses.
Residences range from 5,340 sq ft. to 21,595 sq ft, offering spacious layouts and luxurious designs.
Prices start from AED 26 million(approximately USD 7,079,646).
The project provides a flexible 60/40 payment structure. Buyers pay 10 percent down at booking, 50 percent during construction through milestone installments, and 40 percent on handover.
Yes, Wedyan The Canal offers freehold ownership for buyers of all nationalities.
The project is developed by Al Ghurair Properties, a reputable UAE-based real estate developer.
Handover is planned for Q1 2030.
Residents have access to swimming pools, fitness and wellness facilities, landscaped parks and walking paths, children’s play areas, BBQ and outdoor social zones, retail outlets and restaurants, sports courts and facilities, dedicated parking, 24/7 security, community lounges, and mosques.
Yes, the development is designed to provide a safe, luxurious, and family-friendly environment.
Yes, the prime Business Bay location, limited number of luxury residences, and flexible payment plan make it an attractive investment for long-term capital growth.
The location provides quick access to Downtown Dubai in 10 minutes, Burj Khalifa and Dubai Mall in 10 minutes, DIFC in 15 minutes, Dubai Marina in 20 minutes, Palm Jumeirah in 20 minutes, and Dubai International Airport DXB in 15 minutes.
المطوّر
Al Ghurair Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Wedyan The Canal
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
26,000,00026000000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
26,000,00026000000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة