The Canal 1
    The Canal 2
    The Canal 3
    The Canal 4
    The Canal 5
    The Canal 6
    The Canal 7
    The Canal 8
    The Canal 9
    1/9
    على الخارطةشقة

    The Canal

    Business Bay, Dubai, UAE

    المطوّر

    Al Ghurair Properties

    السعر الابتدائي

    AED 24,100,000

    أنواع الوحدات

    5 BR ) · 4 · Apartments · Penthouses · Sky Villa (3

    نطاق المساحة

    6,684 - 43,059 sqft

    621 - 4,000 sqm

    التسليم

    Jan 2030

    خطة السداد

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    عن المشروع

    نظرة عامة على المشروع

    Wedyan by Al Ghurair Development is a prestigious waterfront development located along the Dubai Water Canal in Business Bay.

    The first project under the Al Ghurair Collection, it features architecture by the renowned Kengo Kuma, blending organic design with luxurious living. Offering 149 units across 40 floors, the development includes 3, 4, and 5-bedroom apartments, penthouses, and a sky villa, all designed for high capital appreciation. The project offers a 10% down payment to facilitate investment.

    تصفح الوحدات

    الوحدات المتاحة

    المخطط عند الطلب

    تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

    طلب المخطط

    5 BR )

    The Canal

    متاح

    ابتداءً من

    AED 24,100,000

    5

    غرف النوم

    5

    الحمامات

    6,684

    قدم مربع

    أبرز المميزات

    خزائن مدمجةغرفة خادمةشرفةتراس خاصتكييف مركزي
    استفسر عن هذه الوحدة

    لماذا هذا المشروع

    أبرز المميزات

    Location – A waterfront development in Business Bay, connected to key landmarks like Dubai Mall and Burj Khalifa, just minutes away.
    The Journey – A design that incorporates different lifestyle zones, from The Oasis to The Valley, The Shore, The Retreat, The Cave, and The Mountain, creating a journey of discovery.
    Amenities – High-end facilities including a lagoon pool, gym, cinema enclave, kids’ club, and wellness spaces tailored for every age and interest.
    A La Carte Services – Personalized services such as private chefs, event planning, housekeeping, and more to cater to your lifestyle.
    Developer – Built by Al Ghurair Development, a name synonymous with quality and excellence in Dubai real estate.
    Kengo Kuma Architecture – Designed by the award-winning architect Kengo Kuma, known for integrating nature with architecture.
    10% Down Payment – Benefit from an easy entry into luxury living with only a 10% down payment.
    High Capital Appreciation – With strategic location and world-class design, Wedyan promises high long-term returns.

    الوسائط

    معرض الصور

    خطة السداد

    لـ 5 BR ) · AED 24,100,000

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    عند الحجز

    الخطوة 1 · 10% مدفوع

    10%
    AED 2,410,000

    بعد 3 أشهر

    الخطوة 2 · 20% مدفوع

    10%
    AED 2,410,000

    بعد 6 أشهر

    الخطوة 3 · 30% مدفوع

    10%
    AED 2,410,000

    خلال فترة البناء

    الخطوة 4 · 60% مدفوع

    30%
    AED 7,230,000

    عند التسليم

    الخطوة 5 · 100% مدفوع

    40%
    AED 9,640,000

    الإجمالي

    AED 24,100,000

    The Canal offers an attractive payment plan designed to facilitate your investment in this luxurious Dubai real estate project. The payment structure is divided into a 60/40 ratio, with 60% of the total price due as a down payment and the remaining 40% payable during the construction phase and upon handover. This means that upon booking your unit, you will make a substantial down payment, securing your investment in this prestigious development. The remaining balance will be settled during the construction period, culminating with the final payment upon handover. The project is scheduled for completion in 2030, allowing you ample time to plan your finances. With starting prices at AED 24.1 million, The Canal represents a premium investment opportunity in one of Dubai's most sought-after locations. This payment plan not only provides flexibility but also ensures that you are investing in a project that promises exceptional quality and a prime location.

    الموقع والأماكن المجاورة

    The Canal is situated in the vibrant and dynamic community of Business Bay, a thriving hub that epitomizes the modern lifestyle of Dubai. Known for its stunning skyline and innovative architecture, Business Bay is a sought-after destination for both professionals and families alike. The area is characterized by a seamless blend of commercial and residential spaces, making it an ideal location for those looking to balance work and leisure. Surrounded by breathtaking waterfront views and lush green spaces, The Canal offers residents an invigorating atmosphere that encourages an active and social lifestyle. The community is designed to foster connectivity, with a network of walkways and cycling paths that invite you to explore the scenic surroundings. Business Bay is home to an array of high-end dining establishments, chic cafes, and boutique shops, ensuring that residents have access to a vibrant social scene just moments from their doorstep. For those who appreciate convenience, The Canal's location provides easy access to some of Dubai's most iconic attractions. A short drive will take you to The Dubai Mall, where world-class shopping and entertainment await. Additionally, Dubai International Airport is just a brief journey away, making travel effortless for both business and leisure. The stunning Palm Jumeirah and the lively Dubai Marina are also within reach, offering a variety of recreational options and leisure activities. With its strategic location, Business Bay is not only a hub for business and commerce but also a community that caters to diverse lifestyles. Whether you are a young professional seeking a vibrant urban experience or a family looking for a welcoming environment, The Canal in Business Bay provides the perfect setting to thrive. Al Ghurair Properties has crafted this project with the intention of enhancing the quality of life for its residents, making it an exceptional choice for those wanting to immerse themselves in the very essence of Dubai living.

    The Dubai Mall

    8 minutes

    Dubai International Airport

    17 minutes

    Palm Jumeirah

    26 minutes

    Dubai Marina

    27 minutes

    Mall of the Emirates

    30 minutes

    Al Maktoum International Airport

    41 minutes

    أبرز الفرص الاستثمارية

    7-9%

    العائد الإيجاري المتوقع

    12-15%

    نمو رأس المال

    90%+

    نسبة الإشغال

    10% down payment for easy investment
    High capital appreciation potential
    Exclusive waterfront living experience
    Stunning canal views from residences
    Innovative design by Kengo Kuma

    نمط الحياة

    المرافق والتسهيلات

    Cinema Enclave
    Wellness Spaces
    Multiple Pools
    Fully Equipped Gym
    Outdoor Lagoon Pool
    Canal Lap Pool
    Cardio and Strength Training Gym
    Pilates & Yoga Sanctuary
    Kids’ Club & Children’s Splash Pool
    Clubhouse & Social Café
    Games Lounge & Golf Simulator
    Treatment and Massage Rooms
    Gradual Immersion Pool
    Open-Air Bathing Pools
    Steam Room
    Sauna
    Ice Chamber

    أسئلة شائعة

    الأسئلة الشائعة

    ما هو السعر الابتدائي لـ The Canal؟

    يبدأ The Canal من AED 24,100,000. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

    ما هي المخططات الطابقية المتاحة في The Canal؟

    يوفر The Canal 5 BR ), 4, Apartments, Penthouses, Sky Villa (3. تتوفر المخططات الطابقية التفصيلية مع الأبعاد عند الطلب، تواصل معنا عبر WhatsApp أو نموذج الاستفسار أعلاه.

    من هو مطوّر The Canal؟

    تم تطوير The Canal بواسطة Al Ghurair Properties، أحد المطورين العقاريين الرائدين في دبي.

    ما هو موعد تسليم The Canal؟

    موعد التسليم المتوقع لـ The Canal هو 2030. تخضع المواعيد لتقدم أعمال البناء والموافقات التنظيمية.

    ما هي خطة السداد لـ The Canal؟

    60 / 40 (Down Payment / During Construction / On Handover)

    هل The Canal مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية للإمارات (Golden Visa)؟

    نعم، شراء عقار في The Canal بقيمة AED 2 million أو أكثر يؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية للإمارات (Golden Visa)، التي تمنح إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات. يمكن لفريقنا إرشادك خلال عملية التقديم.

    أين يقع The Canal؟

    يقع The Canal في Business Bay، Dubai، UAE. The Canal is situated in the vibrant and dynamic community of Business Bay, a thriving hub that epitomizes the modern lifestyle of Dubai. Known for it…

    هل يتوفر تمويل عقاري؟

    نعم، يتوفر التمويل العقاري من خلال البنوك الكبرى في الإمارات للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء. تتراوح نسب القرض إلى القيمة عادةً بين 50-80% حسب حالة الإقامة. يمكننا ربطك بشركائنا المصرفيين للحصول على موافقة مبدئية.

    المطوّر

    عن المطوّر

    AG

    Al Ghurair Properties

    Al Ghurair Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.

    عرض ملف المطوّر

    ابقَ على اطلاع

    The Canal

    تنبيهات الأسعارمستجدات البناءوحدات جديدة

    احجز استشارة عبر الفيديو

    احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.

    احجز استشارة مجانية

    24,100,000

    AED 24.1M

    لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه

    استفسار سريع

    بخصوص: The Canal

    سنردّ عليك خلال ساعتين

    مشاريع مشابهة

    دليل المشتري والموارد

    مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي

    واتساباتصل

    كن أوّل من يعرف تحركات سوق دبي

    واتساباتصلمحادثة مباشرة