Raffi By Azizi, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Raffi By Azizi

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,641

מחיר ממוצע / רגל²

AED 670K

מחיר מכירה ממוצע

62

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Raffi By Azizi — המספרים

Raffi By Azizi is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 171 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 670K — around AED 1,641 per square foot.

Since January 2026, 61 sales completed in Raffi By Azizi, with the average price per square foot moving from AED 1,724 to AED 1,639 (-4.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Raffi By Azizi returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Raffi By Azizi; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בRaffi By Azizi

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.9%

1,5811,6441,706Jan 26: AED 1,724/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,727/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,682/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,677/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 1,560/sqft · 13 salesJul 26Aug 26: AED 1,576/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 1,689/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,639/sqft · 3 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 593K

AED 1,713/sqft

44 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 856K

AED 1,467/sqft

18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales0326AED 593KAED 1,820
07 Oct 2026Sales1578AED 818KAED 1,416
07 Oct 2026Sales0354AED 595KAED 1,681
24 Sept 2026Sales1594AED 987KAED 1,662
17 Sept 2026Sales1594AED 859KAED 1,446
04 Sept 2026Sales0332AED 562KAED 1,692
01 Sept 2026Sales0320AED 626KAED 1,958
25 Aug 2026Sales0332AED 580KAED 1,747
24 Aug 2026Sales0332AED 580KAED 1,747
20 Aug 2026Sales1595AED 878KAED 1,476
18 Aug 2026Sales0359AED 630KAED 1,752
12 Aug 2026Sales1594AED 920KAED 1,548
11 Aug 2026Sales1546AED 915KAED 1,675
10 Aug 2026Sales0331AED 572KAED 1,728
07 Aug 2026Sales0325AED 572KAED 1,760
03 Aug 2026Sales1612AED 895KAED 1,464
03 Aug 2026Sales1578AED 497KAED 860
30 Jul 2026Sales1612AED 973KAED 1,590
24 Jul 2026Sales0354AED 569KAED 1,608
22 Jul 2026Sales1575AED 822KAED 1,431

על האזור

Raffi By Azizi ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Raffi By Azizi: שאלות נפוצות

What is the average price in Raffi By Azizi?

The average recorded sale price in Raffi By Azizi, Jabal Ali First is AED 670K, around AED 1,641 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Raffi By Azizi going up or down?

Average sale prices in Raffi By Azizi have eased -4.9% per square foot since January 2026, across 61 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Raffi By Azizi?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Raffi By Azizi yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Raffi By Azizi?

62 sales have been recorded in Raffi By Azizi according to DLD data, across approximately 171 units.

שוקלים את Raffi By Azizi?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי