Fawad Azizi Residence, Al Jadaf

מחירי מכירה · נתוני DLD

Fawad Azizi Residence

Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

AED 2,176

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

33

עסקאות DLD רשומות

4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

תמונת מצב שוק

Fawad Azizi Residence — המספרים

Fawad Azizi Residence is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,176 per square foot.

Since January 2026, 32 sales completed in Fawad Azizi Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 1,966 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Fawad Azizi Residence returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Fawad Azizi Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בFawad Azizi Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.9%

1,9512,2452,539Jan 26: AED 2,159/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,156/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,987/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,243/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,853/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,059/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,637/sqft · 6 salesSep 26Oct 26: AED 1,966/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 713K

AED 1,847/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 2,075/sqft

19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,990/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales21,190AED 2.0MAED 1,702
01 Oct 2026Sales1682AED 1.5MAED 2,231
25 Sept 2026Sales-595AED 2.3MAED 3,910
25 Sept 2026Sales-598AED 2.4MAED 3,957
18 Sept 2026Sales0401AED 874KAED 2,181
14 Sept 2026Sales1552AED 1.1MAED 1,957
10 Sept 2026Sales1856AED 1.6MAED 1,863
07 Sept 2026Sales21,270AED 2.5MAED 1,955
07 Aug 2026Sales1680AED 1.5MAED 2,208
04 Aug 2026Sales2757AED 1.6MAED 2,143
03 Aug 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,828
28 Jul 2026Sales1618AED 1.1MAED 1,699
23 Jul 2026Sales0401AED 680KAED 1,697
23 Jul 2026Sales0401AED 715KAED 1,785
21 Jul 2026Sales1568AED 1.3MAED 2,199
17 Jul 2026Sales0363AED 660KAED 1,817
10 Jul 2026Sales1621AED 1.2MAED 1,921
19 Jun 2026Sales1682AED 1.6MAED 2,320
22 May 2026Sales0401AED 670KAED 1,672
15 May 2026Sales1608AED 1.4MAED 2,293

על האזור

Fawad Azizi Residence ממוקם בAl Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

למדריך אזור Al Jaddaf

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

J188

Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

J188

Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

שאלות נפוצות

Fawad Azizi Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Fawad Azizi Residence?

The average recorded sale price in Fawad Azizi Residence, Al Jadaf is AED 1.5M, around AED 2,176 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Fawad Azizi Residence going up or down?

Average sale prices in Fawad Azizi Residence have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Fawad Azizi Residence?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fawad Azizi Residence yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Fawad Azizi Residence?

33 sales have been recorded in Fawad Azizi Residence according to DLD data, across approximately 378 units.

שוקלים את Fawad Azizi Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
WhatsAppהתקשרצ'אט חי