Fawad Azizi Residence, Al Jadaf

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Fawad Azizi Residence

    Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

    AED 2,082

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

    תמונת מצב שוק

    Fawad Azizi Residence — המספרים

    Fawad Azizi Residence is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,082 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Fawad Azizi Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 2,059 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Fawad Azizi Residence returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Fawad Azizi Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFawad Azizi Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.6%

    1,9022,0482,194Jan 26: AED 2,159/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,156/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,987/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,243/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,853/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,059/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 681K

    AED 1,780/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 2,086/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,099/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales1680AED 1.5MAED 2,208
    04 Aug 2026Sales2757AED 1.6MAED 2,143
    03 Aug 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,828
    28 Jul 2026Sales1618AED 1.1MAED 1,699
    23 Jul 2026Sales0401AED 680KAED 1,697
    23 Jul 2026Sales0401AED 715KAED 1,785
    21 Jul 2026Sales1568AED 1.3MAED 2,199
    17 Jul 2026Sales0363AED 660KAED 1,817
    10 Jul 2026Sales1621AED 1.2MAED 1,921
    19 Jun 2026Sales1682AED 1.6MAED 2,320
    22 May 2026Sales0401AED 670KAED 1,672
    15 May 2026Sales1608AED 1.4MAED 2,293
    12 May 2026Sales-1,708AED 6.0MAED 3,496
    06 May 2026Sales0352AED 680KAED 1,931
    04 May 2026Sales1618AED 1.1MAED 1,824
    30 Mar 2026Sales2758AED 1.6MAED 2,145
    10 Mar 2026Sales1656AED 1.2MAED 1,830
    26 Feb 2026Sales1680AED 1.5MAED 2,220
    17 Feb 2026Sales1602AED 1.2MAED 1,943
    12 Feb 2026Sales1621AED 1.4MAED 2,201

    על האזור

    Fawad Azizi Residence ממוקם בAl Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    למדריך אזור Al Jaddaf

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Montage

    Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Fawad Azizi Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Fawad Azizi Residence?

    The average recorded sale price in Fawad Azizi Residence, Al Jadaf is AED 1.4M, around AED 2,082 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fawad Azizi Residence going up or down?

    Average sale prices in Fawad Azizi Residence have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fawad Azizi Residence?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fawad Azizi Residence yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fawad Azizi Residence?

    25 sales have been recorded in Fawad Azizi Residence according to DLD data, across approximately 378 units.

    שוקלים את Fawad Azizi Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי