آخر المستجدات
تابع آخر أخبار وتحليلات سوق العقارات في دبي
Jun 8, 20266 min read
سكان منطقة البرشاء الجنوبية 1 ومناطق أخرى شهدوا تسريعاً في التنقلات بعد إتمام مشروع RTA لربط الطرق: 13km من التحسينات المستهدفة خفّضت أوقات الرحلات حتى 40%. المقال يشرح الفوائد المحلية ومنطق RTA ومكانة ممر الاتحاد الرابع بقيمة Dhs6 billion ضمن خطط مكافحة الازدحام.
Jun 8, 20268 min read
أكثر من نصف المؤسسات الكبرى في الإمارات تفضّل رسائل واتساب المدعومة بالذكاء الاصطناعي على SMS، ما يغير توقعات التواصل مع العملاء وخدمات ما بعد البيع في سوق دبي العقاري والمالي.
Jun 8, 202613 min read
سجلت سياحة الإمارات 2025 استقبال 32.34 مليون نزيل فندقي وإيرادات بقيمة $13.39bn، ما يعطى إشارة قوية للمستثمرين ومشغلي الفنادق حول الضغوط التشغيلية وأثرها على أداء العقارات.
Jun 7, 20267 min read
جمعت قمة Mawarid FinTech في دبي 1,000 قائد و500 مؤسسة، مركزة الاهتمام على الفنادق وجيوب الإيجار داخل المدينة. يجب على المستثمرين معرفة كيف تغيّر هذه الزيادات قصيرة الأمد الإشغال والأسعار الموسمية واستراتيجيات الملاك في وسط دبي وممرات الضيافة الرئيسة.
Jun 7, 202610 min read
اكتشف 7 مقاهي حدائق في دبي تقدم تراسات خضراء، فترات بعد ظهر هادئة، واستراحات قهوة بعيدة عن صخب الشوارع. الدليل يوضح أجواء كل مكان ونصائح عملية لاختيار الأنسب للعمل أو القراءة أو الاسترخاء.
Jun 8, 20267 min read
سجل سوق عقارات أبوظبي $38.7 مليار في صفقات، مع زيادة 69% بدافع الاستثمار الأجنبي، ما يفتح نافذة لفرص للمشترين الباحثين عن قيمة بينما تظل الأسعار نحو 30% أدنى من دبي.
بارات الغروب في دبي تقدم خيارات على الأسطح، الشواطئ، المارينا، الفنادق ومطلة على نخلة جميرا لشراب ذهبي ولقطات أفقية. هذا الدليل يشرح كل نوع وأجواء الغروب ونصائح التوقيت والحجز والمقاعد الأفضل لقضاء أمسية لا تُنسى.
Jun 6, 20267 min read
إغلاق Park Hyatt Dubai في مايو لبدء تجديدات يعكس موجة تجديد فاخرة أوسع في دبي، بعد أعمال بارزة مثل Burj Al Arab. التحرك يؤثر على الملاك والمستثمرين والمقيمين الباحثين عن ترقية نوعية بالمرافق.
الحديقة المركزية في واسل جيت مساحة خضراء عامة جديدة بمقدار 82,700 متر مربع في جبل علي تُغير نمط الحياة الخارجية المحلي. اكتشف كيف تقارن الحديقة بمراجع عالمية وما تعنيه للسكن قرب واسل جيت.
ارتفع تقييم Joe & The Juice بعد استحواذ استراتيجي من EIIC المرتبطة بالإمارات، مع تسارع خطط التوسع الدولي؛ تقرير يوضح أثر الصفقة على تقييمات الضيافة وتأثيرها على المؤجرين والمخاطر للمستثمرين.
Jun 6, 20268 min read
عرض Etihad Pets Onboard يخفض تكلفة سفر القطط والكلاب داخل المقصورة إلى $399 (AED 1,465)، ما يجعل الرحلات القصيرة أكثر سهولة. يشرح هذا التقرير ما يشمله العرض وخطوات تحضير المالكين وتأثيره المحتمل في الإمارات حتى 31 مايو 2026.
Jun 5, 20267 min read
سجل سوق دبي العقاري Dhs4.2bn في صفقات إعادة البيع ومكاسب مستثمرين بقيمة Dhs1.25bn في مارس، بينما صعدت الإيجارات بنسبة 7%. يشرح هذا التقرير ما تعنيه هذه الأرقام للمشترين والمالكين والمستثمرين قصيري إلى متوسطي الأجل.
Jun 5, 20268 min read
أدرجت بورصة ناسداك دبي ديونًا بقيمة $8bn في الربع الأول 2026، مما رفع إجمالي الديون المدرجة إلى $149bn (حوالي AED 547.20bn). التقرير يحول المبالغ إلى الدرهم ويشرح أثر سيطرة الصكوك على تمويل العقار في دبي.
يمكن الآن رؤية أعلى معالم دبي بتكلفة أقل بفضل تذاكر زمنية مخفضة وفترات زيارة مرنة. يوضح هذا الدليل أفضل نقاط المشاهدة، الأزواج الموفّرة ونصائح التوقيت لتقليل الانتظار والنفقات.
تحليل Binayah Properties: مذكرة التفاهم بين Dubai SME ودائرة الأراضي تشير إلى دعم منسق لرفع عدد الشركات الإماراتية الصغيرة والمتوسطة إلى 27,000 بحلول 2033، فيما سجّل سوق دبي عقود معاملات بقيمة $68.6bn في الربع الأول من 2026.
Jun 4, 20267 min read
أدّت قفزة TROOPER إلى ارتفاع الطلب ثمانية أضعاف (800%) مع تزايد اهتمام السكان بالاستعداد للطوارئ. يشرح هذا التقرير ما تغير، وتأثيره على العقارات والتجزئة، والإشارات الاستثمارية التالية.
Jun 4, 20269 min read
الأنشطة المجانية في دبي توفر طريقة للاستمتاع بأبرز الأماكن العامة والثقافة من دون إنفاق. هذا الدليل يعرض سبع أفكار بلا تكلفة للمساءات وعطلات نهاية الأسبوع والاستكشاف الفردي.
فيرست أفينيو جميرا يحول الشريط الساحلي في جميرا إلى وجهة طعام وتجربة محلية تركز على مطاعم محلية وعالمية ووحدات تجزئة صغيرة تناسب الزيارات المتكررة.
اكتشف أفضل أنشطة الأطفال في أبوظبي، من يوم كامل في Yas Waterworld إلى مسارات المتحف ومراكز اللعب الناعم المحلية. دليل عملي لرحلات عائلية هادئة وتعليمية أو اقتصادية في الإمارة.
Jun 4, 20268 min read
خصم لوحة الأرقام من Peet's Coffee في الإمارات يبرهن أن العروض المحلية المكثفة قد توفر حتى 95% وتؤدي إلى قفزات مؤقتة في الحركة. على المالكين والمستثمرين مراقبة تأثيرها على تشكيلة المستأجرين وتكاليف الخدمات وافتراضات التقييم.
Jun 3, 20267 min read
تصريح الشيخ محمد حول المضي قدماً بثقة يعزز الشعور بالاستقرار السياسي ويطمئن المستثمرين والمطورين في الإمارات. يوضح هذا التقرير كيف يؤثر ذلك على ثقة المستثمرين وخطط المطورين وآفاق سوق دبي القصيرة الأجل.
حفل ماجد المهندس في كوكاكولا أرينا احتفى بالموسيقى العربية والوحدة وقدَّم ليلة عاطفية لجمهور دبي. قراءة تحليلية للعرض ودور المكان ونصائح عملية لليلة حفل في المدينة.
Jun 3, 20266 min read
تطلق Q Mobility في أبوظبي نظام Free Flow الذي يخصم الرسوم تلقائياً من محفظة Dar لتجربة مواقف بلا تذاكر دخول وخروج أسرع، مدفوعات أقل يدوياً ومخاطر غرامات أقل.
Jun 3, 202610 min read
دليل مشاهدة كأس العالم في أبوظبي يساعدك على اختيار الأماكن المناسبة في ياس آيلاند، رِيم مول والكورنيش، مع شاشات عملاقة وجو احتفالي أو خيارات هادئة على الواجهة البحرية.
Dubai property market trends show off-plan sales climbed 9.5% year-on-year while secondary market transactions dropped 8.2%, offering clearer buying windows for investors. Readers get AED pricing context, yield implications and practical steps to act on shifting demand, plus risks to watch so buyers and landlords can time purchases and pricing decisions with confidence.
Jun 2, 20268 min read
Axight La Trobe stake news shows Gulf capital moving into Australian nonbank lenders with a reported US$2.1-2.2bn valuation and a Q3 close. The move could unlock funding links for UAE property finance, shifting capital into mortgage lenders and raising strategic questions for Dubai investors on credit supply and risk exposure.
Jun 2, 20269 min read
Wynn Al Marjan impact points to an uplift in premium beachfront values on Al Marjan Island driven by a major branded resort opening and tight local supply. Investors should expect stronger demand for branded residences and hotel-linked rentals, but also face concentrated market and delivery risks around the resort.
Jun 2, 202611 min read
Find the best Abu Dhabi things to do in June with eight new openings, from a Bollywood musical (tickets from Dhs153) to a 500-seat cinema and beachfront pop-up (day passes from Dhs150). This guide lists dates, prices and what to expect at each venue now.
Jun 4, 202611 min read
اكتشف أقدم مطاعم دبي ولماذا تظل هذه 11 وجهة محبوبة بين السكان والزوار. الدليل يشرح ماذا تتوقع، متى تزور، والأطباق المميزة التي حافظت على نشاطها لأكثر من 20 عاماً.
Jun 1, 20268 min read
Etihad Africa routes add five new Abu Dhabi connections to Nigeria, Ghana and the DRC, widening cargo and trade links. This market report explains immediate rent and industrial effects for Abu Dhabi property and outlines the medium-term investment outlook.
