آخر المستجدات
تابع آخر أخبار وتحليلات سوق العقارات في دبي
Jun 25, 20267 min read
سجّل سوق التجزئة في دبي مبيعات بقيمة AED4.6 مليار في 2025 مدفوعة بقفزة حادة في الصفقات ما قبل التسليم. يشرح هذا التقرير المعتمد على البيانات زيادة النشاط بنسبة 830% خلال خمس سنوات و1,450 معاملة وتداعياتها على المستثمرين والمخاطر قصيرة الأجل.
أعلنت نخيل عن مرحلة جديدة تضم 222 وحدة سكنية موزعة على ثلاث مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع إضافة صغيرة ومحددة إلى معروض دبي السكني. هذا التقرير يلخّص الأرقام والأثر للمشترين والمستثمرين.
Jun 25, 20268 min read
يبدأ تشغيل قطار الاتحاد بين أبوظبي والفجيرة في 30 يونيو 2026، برحلة ركاب سريعة مدتها 1h45m تقلص وقت الطريق وتمكّن رحلات يومية للساحل والجبال.
Jun 25, 20266 min read
منح Dubai Properties عقدًا بقيمة AED1.1bn لتنفيذ 850 منزلًا في مشروع La Tilia بفيلانوفا في Dubailand، مع 410 وحدات في المرحلة الأولى و440 في المرحلة الثانية، ما يعزز محفظة المجتمع التي تضم 3,834 منزلًا ويجذب العائلات والمستثمرين.
Jun 24, 20267 min read
Emirates Development Bank's AED 20 million daily financing is keeping UAE businesses operating and softening shocks across Dubai real estate markets. The report explains how EDB daily liquidity translates into AED figures investors can use, what yields to expect, and which short-term risks to watch for market-sensitive assets.
Jun 24, 20268 min read
EDB financing is deploying AED 20 million each day to keep UAE businesses operating and reduce liquidity stress. This Emirates Development Bank support strengthens near-term cash flow for firms and can indirectly stabilise Dubai real estate income for investors and landlords.
سجلت عقارات الشارقة تداولات بقيمة AED18.5bn في الربع الأول 2026، بارتفاع 40.7% سنوياً، ما يعكس تزايد ثقة المستثمرين. قراءة سريعة مدعومة بالأرقام عن المحركات وتوصيات للمشترين.
Jun 24, 20265 min read
ضمن فعاليات Dubai Summer Surprises، تقدم طيران Emirates ليلة إقامة مجانية للمسافرين الذين يحجزون رحلة ذهاب وعودة إلى دبي، ما يجعل رحلة التسوق والعائلة أكثر سهولة وأقل تكلفة.
دليل يوجز 10 تجارب لا بد منها في أبوظبي مع تفاصيل عملية ومواقع: من جامع الشيخ زايد إلى ياس وسواحل صَديق الثقافي، مزيج من ثقافة وترفيه وطبيعة.
Jun 24, 20266 min read
تقرير Whitewill يبيّن طلبًا قويًا على الوحدات فائقة الفخامة في دبي وأبوظبي، مع تركّز رأس المال في مشروعات رئيسية وذات مصداقية، ما يؤثر على التوقيت والتسعير والسيولة عند إعادة البيع.
توفر الحياة في الإمارات توازنًا بين وتيرة العمل السريعة في دبي، الاستقرار طويل الأمد في أبوظبي، وهدوء الطبيعة في رأس الخيمة. طهاة ومؤسسون ومبدعون يشرحون أسباب جاذبية الإمارات لطلب التقدم المهني والتنوع الثقافي وإيقاع حياة أهدأ.
تقدّم McGettigan's Fan Zone أول منطقة مخصّصة للمشجعين في أبوظبي على جزيرة الريم، بجمعها شاشات عرض كبيرة مع مفاهيم طعام متعددة وترفيه حيّ، لتصبح مَعلَمًا جديدًا لأمسيات عطلة نهاية الأسبوع.
يعود Ripe Market إلى حديقة دبي أكاديمية الشرطة مع ساعات عمل ممتدة ومجموعة متجددة من العلامات المحلية. خطط ليوم عائلي مليء بالطعام والحرف والأكشاك الموسمية بعيداً عن زحام عطلة نهاية الأسبوع المعتاد.
بيع شقة قيد الإنشاء في Aman Residences بمبلغ AED 171 مليون في Jumeirah II يُمثل صفقة فاخرة بارزة. سجلات دائرة الأراضي أظهرت تداولات صباح 10 أبريل بقيمة AED 1.9 مليار من 596 صفقة، ما يبرز تركّز الصفقات عالية القيمة.
تظهر الفعاليات المجتمعية في دبي كيف تتيح نوادي الجري وجلسات البادل ولقاءات العافية فرصاً سهلة وغير مُجهدة للتعرف على الناس. تعرّف على الأنشطة المناسبة لأنماط حياة مختلفة وكيفية الانضمام لمجموعات يقودها السكان.
اتفاقية Dubai DET مع HSBC تهدف لجذب مستثمرين عالميين ودعم الشركات الدولية المتوسعة في دبي. يشرح هذا الملخص نطاق الاتفاق وتأثيره على السوق العقاري والأعمال.
ياس بارك بليس من Aldar يقدّم حيًا مُمشّى ومُركَّزًا على الصحة بالقرب من Yas Central Park، مع حدائق بوديوم، مسابح، مساحات عمل مشتركة ورصيف تجاري للمرافق اليومية.
اتفاقية برنامج الشيخ زايد مع سكون تكافل توسع تغطية تأمين السكن في الإمارات لمستفيدَي قروض الإسكان، وتُنشئ مظلة حماية تدعم استدامة الدعم طويل الأمد. الشراكة تهدف إلى زيادة شمول التأمين وتقليل المخاطر المالية للأسر المستفيدة.
Jun 17, 20266 min read
Whether you are buying, selling or refinancing, knowing your property's true market value in Dubai is the essential first step. Here is how the experts do it.
Jun 10, 20268 min read
شراكة دبي القابضة مع Commercial Bank of Dubai تمنح المشترين وضوحاً ووصولاً مبكراً للتمويل من مرحلة 30% إنجاز البناء مع الموافقة الرقمية وخيارات تمويل تقليدية وإسلامية.
Jun 9, 20268 min read
ارتفعت تكاليف البناء لدى Danube Properties بنحو 50%، لكن الشركة تؤكد التزامها بمواعيد التسليم وحماية المشترين على الخطة من زيادات الأسعار. التقرير يشرح سبب الصدمة وتأثيرها على المشترين والمستثمرين.
أعلنت Bain Capital افتتاح مكتب في أبوظبي في أبريل، إشارة إلى تزايد اهتمام شركات الأسهم الخاصة الدولية بالعاصمة الإماراتية وقد تؤثر على تدفقات رأس المال للمطوّرين وأسواق التمويل.
Jun 9, 20267 min read
استفد من نافذة الطقس المعتدل في دبي مع أفكار محلية لأنشطة طبيعية: تجديف المانجروف في الممزر، المشي على كثبان القُدرة، مراقبة الطيور بمشرف والمخيمات الصحراوية.
Jun 8, 20267 min read
تقدم جواز سفر الإمارات إلى المرتبة الثانية في مؤشر Henley & Partners 2026 مع وصول دون تأشيرة إلى 187 وجهة، ما يعزز سهولة السفر ويحفز الطلب على الإقامات القصيرة والمنازل الثانية والاستثمارات العابرة للحدود في دبي.
تجميد الإيجارات في أبوظبي عند 0% يوقف زيادات الإيجار المقررة فورًا للعقارات السكنية والتجارية والصناعية، ما يمنح المستأجرين والشركات استقراراً فورياً. يشرح هذا التقرير من يشمله التأثير والآثار المالية الفورية والمخاطر العملية للمالكين والمستثمرين.
Jun 8, 20266 min read
سكان منطقة البرشاء الجنوبية 1 ومناطق أخرى شهدوا تسريعاً في التنقلات بعد إتمام مشروع RTA لربط الطرق: 13km من التحسينات المستهدفة خفّضت أوقات الرحلات حتى 40%. المقال يشرح الفوائد المحلية ومنطق RTA ومكانة ممر الاتحاد الرابع بقيمة Dhs6 billion ضمن خطط مكافحة الازدحام.
Jun 8, 20268 min read
أكثر من نصف المؤسسات الكبرى في الإمارات تفضّل رسائل واتساب المدعومة بالذكاء الاصطناعي على SMS، ما يغير توقعات التواصل مع العملاء وخدمات ما بعد البيع في سوق دبي العقاري والمالي.
Jun 8, 202613 min read
سجلت سياحة الإمارات 2025 استقبال 32.34 مليون نزيل فندقي وإيرادات بقيمة $13.39bn، ما يعطى إشارة قوية للمستثمرين ومشغلي الفنادق حول الضغوط التشغيلية وأثرها على أداء العقارات.
Jun 7, 20267 min read
جمعت قمة Mawarid FinTech في دبي 1,000 قائد و500 مؤسسة، مركزة الاهتمام على الفنادق وجيوب الإيجار داخل المدينة. يجب على المستثمرين معرفة كيف تغيّر هذه الزيادات قصيرة الأمد الإشغال والأسعار الموسمية واستراتيجيات الملاك في وسط دبي وممرات الضيافة الرئيسة.
Jun 7, 202610 min read
اكتشف 7 مقاهي حدائق في دبي تقدم تراسات خضراء، فترات بعد ظهر هادئة، واستراحات قهوة بعيدة عن صخب الشوارع. الدليل يوضح أجواء كل مكان ونصائح عملية لاختيار الأنسب للعمل أو القراءة أو الاسترخاء.
