1/1

על הניירדירה

על ידי Neoterra Developments

EIRA Residence

Dubai Production City, Dubai, UAE

החל מ550,000

יזם

Neoterra Developments

מחיר התחלתי

AED 550,000

סוגי יחידות

1-3 BR · Studio

טווח גודל

350 - 350 sqft

33 - 33 sqm

מסירה

Q2 2029

תוכנית תשלום

50 - 50%

הזמנה - בנייה - מסירה

על הפרויקט

סקירת פרויקט

EIRA Residence מבית Neoterra Developments ב-Dubai Production City מציג מבחר דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה, עם מחירי פתיחה מ-AED 550,000 — פתרון חכם למי שמחפש דירות למכירה בדובאי עם נגישות גבוהה. הבניין במתכונת מיד-רייז: 2 קומות מרתף, קומת קרקע + 8 קומות וגג מרוהט, עם מסירה מתוכננת ל-Q2 2029, סמוך ל-Dubai Metro Blue Line.

עיין ביחידות

יחידות זמינות

תוכנית קומה לפי בקשה

צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

בקש תוכנית קומה

סטודיו

EIRA Residence

זמין

החל מ

AED 550,000

סטודיו

חדרי שינה

חדרי רחצה

350

מ"ר

מאפיינים עיקריים

ארונות קיר מובניםמרפסתמיזוג אוויר מרכזי

בירור לגבי יחידה זו

למה הפרויקט הזה

נקודות עיקריות

פרויקט מגורים איכותי מבית Neoterra Developments

מיקום ב-Dubai Production City (IMPZ)

מבנה מיד-רייז: 2B + G + 8 Floors + Roof

אוסף של 181 דירות מתוכננות בקפידה

תוכנית תשלומים גמישה 50/50, מסירה צפויה ב-Q2 2029

תוכנית תשלום

עבור סטודיו · AED 550,000

50 - 50%

במהלך הבנייה

שלב 1 · 50% שולם

50%

AED 275,000

במסירה

שלב 2 · 100% שולם

50%

AED 275,000

סה"כ

AED 550,000

50% During Construction, 50% On Handover.

מיקום וסביבה

Dubai Production City

Dubai Metro Blue Line

רשתות כבישים ראשיות

קניונים

סופרמרקטים

בתי ספר

מרכזים רפואיים

מוקדי קולינריה ובילוי

מרכזי כושר

יעדי פנאי ונופש

עיקרי ההשקעה

7-9%

תשואה משוערת מהשכרה

תשואה שנתית

12-15%

צמיחת הון

שנה לשנה

90%+

שיעור תפוסה

ממוצע שטח

דירות בפרויקט על הנייר החל מ-AED 550,000

קהילה אינטימית עם 181 יחידות בלבד

תוכנית תשלומים גמישה 50/50

מסירה צפויה ב-Q2 2029

מיקום מרכזי ב-Dubai Production City

סגנון חיים

שירותים ומתקנים

בריכת שחייה על הגג בסגנון ריזורט

Club Serene rooftop lounge

גינות גג מטופחות

חדר כושר מאובזר

חלל יוגה ובריאות

שטחים ירוקים מטופחים

בריכות השתקפות

מזרקות דקורטיביות

אזור משחקים לילדים

לאונג' דיירים מקורה

לובי אלגנטי בגמר שיש

מרחב קהילתי רב-תכליתי

אזורי ישיבה ומנוחה חיצוניים

מסלולי הליכה ופנאי

חניה מקורה

אבטחה 24/7 עם מצלמות מעקב

מעליות מהירות

מערכת בקרת כניסה חכמה

מסחר ושירותים נלווים בסמיכות

חניית אופניים ייעודית

שאלות נפוצות

איפה ממוקם EIRA Residence?

EIRA Residence ממוקם אסטרטגית ב-Dubai Production City, דובאי, איחוד האמירויות. אזור עם קהילה פעילה וקרבה למוקדי עסקים, בחירה נכונה לדיירים ולמשקיעים.

מי היזם של EIRA Residence?

EIRA Residence מפותח על ידי Neoterra Developments, חברה מוכרת בפרויקטי מגורים חדשניים ובני קיימא בדובאי. המחויבות לאיכות ולעיצוב באה לידי ביטוי בתכנון ובמפרט המתקנים של הפרויקט.

אילו סוגי דירות זמינות ב-EIRA Residence?

המבחר כולל דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה — תצורות שמתאימות ליחידים, זוגות ומשפחות.

מהו מחיר הפתיחה לדירות ב-EIRA Residence?

מחיר הפתיחה עומד על AED 550,000, בקירוב USD 150,000. תמחור תחרותי גם לרוכשים ראשונים וגם למשקיעים מנוסים בשוק הנדל"ן בדובאי.

מהי תוכנית התשלומים לרכישה ב-EIRA Residence?

תוכנית גמישה 50/50: 50% במהלך הבנייה ו-50% במסירה. מבנה תשלומים שמקל על התזרים והופך את הרכישה לנגישה יותר.

מתי מועד המסירה של EIRA Residence?

השלמה ומסירה צפויות ב-Q2 2029 — ציר זמן שמאפשר תכנון השקעה ומעבר מסודר.

מי יכול לרכוש דירה ב-EIRA Residence?

בעלות חופשית לכל הלאומים. מתאים לרוכשים מקומיים ובינלאומיים שמעוניינים להשקיע בדובאי.

אילו מתקנים זמינים ב-EIRA Residence?

הפרויקט כולל בריכת גג בסגנון ריזורט, Club Serene rooftop lounge, גינות גג מטופחות וחדר כושר מאובזר. בנוסף: חללי יוגה ובריאות, אזורי משחק לילדים ומרחבים משותפים אלגנטיים למנוחה ומפגש.

מה פוטנציאל ההשקעה והיתרונות של EIRA Residence?

המיקום ב-Dubai Production City שמתפתח כמרחב מגורים ועסקים מרכזי, יחד עם תמחור תחרותי, תוכנית תשלומים גמישה ותמהיל מתקנים איכותי — מציבים את EIRA Residence כהזדמנות השקעה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן בדובאי.

יזם