
يسمح الإطار الاتحادي الجديد في الإمارات لشركات الإنشاء بالمطالبة بما يصل إلى 50% من مصروفات البحث والتطوير المؤهلة.
وفق التغطية التي نشرتها Arabian Business، يوفّر النظام مسارًا رسميًا لاسترداد جزء من تكاليف الابتكار عبر ائتمانات ضريبية ترتبط بالإنفاق المؤهل على البحث والتطوير وعدد الموظفين المشاركين. صُمّم الإطار بحيث يؤدي ارتفاع الإنفاق المؤهل وإثبات مشاركة الموظفين إلى زيادة مستوى الدعم المتاح للشركة.
تكتسب التغييرات أهمية للمقاولين والمطورين والمستثمرين لأنها قد تخفض صافي تكلفة التطوير وتحسّن التدفق النقدي للمشروعات التي تسجّل أنشطة بحث وتطوير حقيقية. يشمل ذلك ابتكارات في التصميم، اختبارات مناهج البناء، تجارب مواد جديدة وأنشطة فنية تقنية أخرى، رهناً بقواعد الأهلية ومتطلبات الأدلة المنصوص عليها في النظام.
الحد الأقصى للاعتماد
50%
الدعم مرتبط بـ
الإنفاق على البحث والتطوير & عدد الموظفين
التكاليف المؤهلة
مصروفات البحث والتطوير
المصدر
Arabian Business
يمكن للشركات المطالبة بائتمانات ضريبية عن مصروفات البحث والتطوير المؤهلة، مع مستويات دعم مرتبطة بالإنفاق ومشاركة الموظفين والحد الأقصى للائتمان 50%.
يحدث النظام آلية صريحة لاسترداد جزء من تكلفة أعمال البحث والتطوير داخل شركة الإنشاء. يربط الإطار الرسمي مستوى الدعم بمقدار الإنفاق المؤهل على البحث والتطوير وبعدد الموظفين المشاركين في تلك الأعمال، ويحدد الحد الأقصى العام عند 50% من المصروفات المؤهلة كما ورد في التغطية الأولية.
يفيد هذا التصميم الشركات التي تستثمر في الابتكار التقني لأنه يخفض صافي تكلفة التجارب، لكنه يرفع في الوقت نفسه متطلبات الامتثال. يجب على الشركات أن تتوقع توثيق الأنشطة المؤهلة، تتبّع الرواتب أو مشاركة المقاولين، والاستعداد للتدقيق على ما يُعدّ بحثاً وتطويراً مؤهلاً إذا سعت للحصول على سقف 50%.

يمكن لشركات الإنشاء الحصول على دعم يصل حتى 50% من المصروفات المؤهلة للبحث والتطوير وفق الإطار المذكور في التغطية.
الرقم الرئيس الذي يجب تذكره هو 50%. سيتفاوت مستوى الدعم تحت هذا الحدّ لأن الإطار يربط الدعم بعاملين أبرزتهما التغطية: مقدار ما تنفقه الشركة على البحث والتطوير المؤهل وعدد الموظفين المشاركين في النشاط. هذا يعني أن الشركة ذات الإنفاق المؤهل الموثّق والمشاركة الواضحة للموظفين يمكن أن تتوقع حصة دعم أكبر، رهناً بقواعد التقييم في النظام.
عملياً يخلق ذلك مقياساً متدرجاً للفائدة: ليس كل مشروع أو نشاط سيصل إلى حد 50%، لكن الاستثمار المستهدف في أعمال تصميم أو اختبار أو هندسة مؤهلة يمكن أن يقلّص بشكل ملموس صافي تكلفة المشروع. النسبة الدقيقة التي تحصل عليها شركة محددة ستعتمد على ملف إنفاقها المؤهل ومشاركة الموظفين كما حدده المنظمون.
| عامل الأهلية | ما الذي يؤثر فيه | ملاحظة عملية |
|---|---|---|
| الإنفاق على البحث والتطوير | مستوى الدعم | ارتفاع الإنفاق المؤهل يزيد الاعتماد المتاح |
| عدد الموظفين | مستوى الدعم | مشاركة الموظفين تعزز المطالبات |
"يربط النظام الدعم المالي مباشرة بالإنفاق الموثّق على البحث والتطوير ومشاركة الموظفين، لذا فإن حفظ السجلات الجيدة لا يقل أهمية عن العمل الفني نفسه."
, Binayah Research Team
تؤهل الشركات بإثبات أن المصروفات مخصصة لأنشطة بحث وتطوير مؤهلة وبتوثيق مشاركة الموظفين، مع ربط مستويات الدعم بهذه العناصر وحد أقصى للاعتماد 50%.
تعتمد الأهلية على اختبارين عمليين وردا في الإطار: طبيعة النشاط ومسار الأدلة. الأنشطة التي تختبر طرقاً أو مواد أو حلول هندسية جديدة هي أمثلة نموذجية قد تكون مؤهلة، شريطة أن تسجّل الشركة التكاليف بوضوح وتبيّن أي الموظفين أو المقاولين شاركوا. عدد الموظفين المشاركين في النشاط جزء من المعادلة التي تؤثر على الدعم، لذا ستكون سجلات الرواتب، جداول وقت المشروع والعقود دلائل أساسية.
هذا يعني أن على الشركات موائمة أنظمتها الداخلية الآن لالتقاط الإنفاق المؤهل ووقت الموظفين المخصص لمهام البحث والتطوير. الشركات التي تعامل البحث والتطوير كمشروعات منفصلة بميزانيات وأفراد محددين ستكون في وضع أفضل لتقديم مطالبات واستهداف نسب دعم أعلى حتى سقف 50%.
حضّر وثائق تربط التكاليف والأفراد مباشرة بالأهداف الفنية لكل نشاط بحث وتطوير. من دون سجلات واضحة، يصبح الوصول للحد الأقصى 50% أمراً غير مرجح.
التأثير العملي هو انخفاض صافي تكلفة التطوير للمشروعات التي تحتوي على بحث وتطوير مؤهل، مما قد يحسّن التدفق النقدي وعائدات المستثمرين عندما تطالب الشركات بما يصل إلى 50% من المصروفات المؤهلة.
عندما تسترد شركة الإنشاء اعتمادات عن مصروفات البحث والتطوير المؤهلة، تنخفض فعلياً تكلفة الابتكار لديها، وقد ينعكس ذلك في هوامش أقوى على عناصر المشروع المرتبطة بالابتكار. بالنسبة للمستثمرين، قد يعني ذلك عوائد محسّنة معدلة بحسب المخاطر على المشروعات التي تتضمن تطويراً فنياً موثقاً، خصوصاً عندما توثّق الشركات الإنفاق ومشاركة الموظفين لتحرير دعم أكبر. رقم 50% هو الفائدة الرئيسة، لكن معظم الشركات سترى الدعم يتدرج بحسب كثافة البحث والتطوير الموثقة في مشروعات محددة.
لذلك ينبغي للمستثمرين وراعِي المشاريع تقييم ميزانيات التطوير للفرص البحثية التي يحتمل أن تكون مؤهلة والمطالبة بحفظ سجلات سليمة. يمكن لهذه الاستراتيجية أن تغيّر بعض أوجه الاقتصاديات على مستوى المشروع وتجعل المخططات الطموحة فنيًا أكثر جدوى مالية، شريطة الالتزام بمعايير الامتثال والأدلة.

يمنح الإطار الجديد لائتمانات البحث والتطوير في الإمارات شركات الإنشاء مساراً لاسترداد ما يصل إلى 50% من المصروفات المؤهلة، مع ربط الدعم بمستوى الإنفاق المؤهل ومشاركة الموظفين. الشركات والمستثمرون الذين يحددون أعمال بحث وتطوير حقيقية ويشددون إجراءات التوثيق سيكونون في أفضل وضع للاستفادة من التوفيرات المحتملة وتحسين اقتصاديات المشروعات.
Binayah Editorial
محلل سوق العقارات
يبحث فريق تحريرنا في سوق العقارات في دبي، ويتتبع بيانات DLD وإطلاق المشاريع والاتجاهات الاستثمارية.
تحدث مع محللينا حول أفضل الفرص في السوق اليوم, استشارة مجانية.
Market Report 7 min readJun 30, 2026
Market Report 7 min readJun 30, 2026
Market Report 8 min readJun 29, 2026